948 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'500'000
8414 Buch am Irchel
Indirizzo copiato
Online da 4 giorni
Dati principali
Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
948 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'500'000
Descrizione
Attraktive Baulandparzelle mit zusätzlicher Landwirtschaftszone
Im Auftrag verkaufen wir eine Baulandparzelle mit zusätzlicher Landwirtschaftszone an der Holzgasse 2, 8414 Buch am Irchel.
Eckdaten:
Parzelle 1 Kat.-Nr. 1822: 1269 m² (aufgeteilt in 948 m² (Zone KI) und 321 m² (Zone Lk))
- Zone: KI, AZ40 / Lk
- KbS: keine Belastung angezeigt
- Baulandpreise: IMBAS Innere Werte von Bauland für MFH CHF 1'555.- bis 2'350.-
- Zone: Lk
- KbS: keine Belastung angezeigt
- Attraktive, an das Baulandgrundstück angrenzende Landwirtschaftsparzelle mit Obstbäumen und Stallgebäude, zum Beispiel geeignet für Kleintierhaltung, Garten, Ruhefläche.
- Die Parzelle Kat.-Nr. 1822 liegt am Rande der Kernzone in Buch am Irchel. Sie bietet Kaufinteressenten, die das ruhige Landleben schätzen, ein behagliches Zuhause.
- Preisniveau für Typische EWG Neubau, 4.5-Zimmer CHF 8'867.-/m²
- Kat.-Nr. 1822:Der im Grundbuchauszug angemerkte Ausnützungsrevers kann gemäss Auskunft der Gemeindeverwaltung gelöscht werden. Die entsprechenden Formalitäten sind in Bearbeitung.
- Kat.-Nr. 1823: Diese Parzelle liegt vollständig in der Landwirtschaftszone. Da das Grundstück weniger als 2500 m2 gross ist und dieses nicht zu einem landw. Gewerbe gehört, gelten für diese Parzelle die Bestimmungen des Bäuerlichen Bodenrechtes nicht (Art. 3 Abs. 4 BGBB). Das Grundstück kann somit ohne Einschränkungen an beliebige Personen verkauft werden. Diese Parzelle muss nicht zwingend zusammen mit dem Baulandgrundstück Kat.-Nr. 1822 erworben werden.
- Winterthur: 15 min.
- Flughafen Zürich: 24 min.
- Zürich: 30 min.
Bei mehreren Kaufangeboten ist eine weitere Angebotsrunde nicht ausgeschlossen. Die Parzelle wird an den Höchstbietenden veräussert.
Detaillierte Distanzen zur Infrastruktur finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.
Für Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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Terreno fabbricabile accessibile
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