6.5 Locali, 300 m²

Description :

Cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et son cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.
Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes, véritable fil conducteur de la maison.

Rez-inférieur :

Un hall d'entrée accueillant dessert un dressing ainsi que deux chambres avec accès direct au jardin, idéales pour profiter du calme environnant.
Ce niveau comprend également une buanderie et une cave.

Rez-supérieur (avec accès au balcon et au jardin) :

Le coeur de la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte, complétés par un cellier.
Une spacieuse véranda, véritable pièce de vie, offre une immersion unique dans le paysage : elle dévoile le ciel, la forêt et une vue imprenable sur le lac, créant une atmosphère apaisante en toute saison.
Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche/WC en suite.

Étage :

Deux chambres confortables avec penderies, une salle de bains avec WC et un réduit complètent cet étage.

Extérieurs :

La propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un chalet convivial, d'un abri voiture pour deux places et d'un jardin arboré. L'ensemble s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, sublimé par une vue dominante à couper le souffle.


Situation :

Idéalement située à proximité immédiate du village de Saint-George, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant facilement accessible. Le centre du village et les écoles sont atteignables en quelques minutes. Les axes autoroutiers (A1) se trouvent à environ 15 minutes, permettant de rejoindre Nyon en 20 minutes, Lausanne en 30 minutes et Genève en 40 minutes. Les transports publics ainsi que les commodités principales sont rapidement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.