5.5 Locali, 3. piano

Willkommen in dieser grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Huebstrasse 4 in Ipsach. Die Wohnung ist **ab sofort** verfügbar und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und teilweise Blick ins Grüne bieten.
* **Wohnzimmer mit Kamin:** Ein einladender Wohnbereich mit Holzboden, einem Kamin mit gefliestem Umfeld sowie grossen Fenstern und Türen, die direkt auf den Balkon führen.
* **Modernes Badezimmer (1):** Mit Badewanne, Toilette, Waschbecken, Spiegel sowie gefliesten Wänden und grauem Fliesenboden.
* **Modernes Badezimmer (2):** Mit grauen Fliesen an Wänden und Boden, weissem WC, weissem Waschbecken mit Chrom-Armatur und grossem Spiegel.
* **Moderne Küche:** Mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und grossen Fenstern für viel Tageslicht.
* **Balkon:** Mit Metallgeländer und Blick auf Nachbargebäude und Grünfläche – ideal zum Entspannen.
* **Garage:** Ein eigener Garagenplatz kann dazu gemietet werden .

_Weitere Ausstattungsmerkmale:_

* Haustiere erlaubt
* Rauchen erlaubt
* Schöne Aussicht

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in der sonnigen Gemeinde Ipsach und ist **nachts sehr ruhig**. In der Umgebung befinden sich zahlreiche praktische Einrichtungen:

* **Bushaltestelle** > – nur 2 Gehminuten entfernt
* **Bushaltestelle** > – 7 Gehminuten entfernt
* **Bahnhof Nidau** – in 9 Gehminuten erreichbar
* **Fährterminal Nidau** – in 8 Gehminuten erreichbar
* **Schule Beunden** – in 9 Gehminuten erreichbar
* **Bio Reformhaus Nidau** – in 11 Gehminuten erreichbar
* **Swidro Drogerie Nid*