6.5 Locali, 182 m²

Villa A-

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Vuisternens-devant-Romont, cette superbe villa contemporaine de 6.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Pensée pour répondre aux exigences d'un confort de vie moderne, elle offre un cadre idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des centres urbains.

Situation idéale

Bulle à 15 minutes

Lausanne et Fribourg à environ 30 minutes

Accès autoroutier de Vaulruz à seulement 10 minutes

Bus desservant la gare de Romont et les principaux axes ferroviaires

Commodités de la commune

École jusqu'au niveau primaire

Commerce d'alimentation

Restaurants

Bancomat

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée accueillant

Vaste pièce de vie lumineuse comprenant cuisine ouverte, salle à manger et séjour

Accès direct à la terrasse et au jardin

Salle d'eau avec douche

Chambre

1er étage

Hall de distribution

Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès direct au balcon

Trois chambres confortables, dont deux avec accès au balcon

Salle de bain avec baignoire

Sous-sol

Local technique / buanderie

Espace disponible pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon vos besoins

Les atouts de la villa

Architecture contemporaine et finitions de qualité

Espaces lumineux et parfaitement agencés

Jardin privatif avec excellent ensoleillement

Grande terrasse et balcon

Fenêtres en triple vitrage garantissant un excellent confort thermique et acoustique

Stores électriques sur l'ensemble de l'habitation

Pompe à chaleur air/eau individuelle Installation de panneaux photovoltaïques

Ventilation contrôlée

Classification énergétique AAA

Réglage individuel de la température dans chaque pièce grâce à des thermostats dédiés

Construction pensée dans une démarche éco-responsable

Extérieurs et environnement

Les places de parc extérieures ainsi que les espaces de retournement seront réalisés en pavés-gazon avec une solution écologique de type HydroWay. Ce système favorise la pousse du gazon, réduit les îlots de chaleur et permet une infiltration naturelle des eaux de pluie.

Chaque lot bénéficie d'un jardin privatif orienté de manière optimale afin d'offrir un espace extérieur agréable et ensoleillé, propice à la détente et au bien-être.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une villa moderne, lumineuse et éco-responsable dans un cadre naturel privilégié.