5.5 Locali, pianterreno

Les Capites: Ein Projekt im menschlichen Maßstab, eine seltene Gelegenheit. Das Capites-Viertel bietet eine ideale Wohnumgebung. Zwischen den Ufern des Sees, den Weinwegen und den Alpenlandschaften wird jeder Wanderweg zu einem besonderen Moment. Ein idealer Ort, um neue Energie zu tanken und ein tägliches Leben in Harmonie mit der Natur zu genießen. Villa-Apartments im Herzen einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung (Typen B und C). Die geräumigen und hellen Villa-Apartments bieten großzügige Wohnflächen von bis zu etwa 200 m² in 5,5 Zimmern. Hier profitiert jedes Haus von einem optimierten Design und direktem Zugang, was eine exklusive Atmosphäre und das Gefühl schafft, an einem einzigartigen Ort zwischen Haus und Wohnung zu leben. Das Wohnzimmer, im Licht getaucht, öffnet sich nach außen und schafft einen gemütlichen Wohnraum. Die ausgestattete Küche und die Oberflächen sind nach Ihren Wünschen anpassbar. Ob im Erdgeschoss oder auf dem Dachboden verfügbar, profitieren diese Häuser von schönen Außenbereichen, die die Wohnzimmer auf natürliche Weise erweitern. Die Schlafbereiche umfassen mehrere komfortable Schlafzimmer, moderne Badezimmer und die Möglichkeit, ein Büro einzurichten. Jede Einheit hat direkten Zugang zum unterirdischen Parkplatz. Jeder Immobilie sind zwei Parkplätze zugeteilt (zusätzlich zum Preis). Zusammenhängende Villen, Räume, die vollständig bewohnbar sind (Typ A). Geräumige und helle angrenzende Villen bieten zwischen 130 und 170 m² Wohnfläche in 4,5 oder 5,5 Zimmern.
Jede Villa hat einen eigenen Eingang und ein mehrstöckiges Grundriss, was den Komfort und die Unabhängigkeit eines freistehenden Hauses in einer privilegierten Wohnumgebung bietet. Das Erdgeschoss bietet ein von Licht badendes Wohnzimmer, das auf eine Terrasse und einen privaten Garten hinausgeht. Die ausgestattete Küche und die Oberflächen sind nach Ihren Wünschen anpassbar. Die oberen Stockwerke beherbergen mehrere komfortable Schlafzimmer sowie moderne Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein Büro oder einen Mehrzweckraum einzurichten. Eine untere Ebene vervollständigt das Set mit einem modularen Raum. Jede angrenzende Villa hat direkten Zugang zu den Tiefgaragen. Jeder Villa sind zwei Parkplätze zugeteilt (zusätzlich zum Preis). Ein zeitgenössisches architektonisches Markenzeichen Die Gebäude beeindrucken mit ihrer modernen, nüchternen und eleganten Architektur, die perfekt in eine harmonisch gestaltete Umgebung integriert ist: Nachhaltiges und umweltfreundliches Bauwesen
Ausgezeichnete Energieeffizienz
Effiziente Dämmung für optimalen Komfort zu allen Jahreszeiten
Helle Räume dank großer Öffnungen
Anpassbare Oberflächen, um ein Interieur nach Ihrem Bild zu gestalten Anfang des Projekts: Herbst 2026 wird bestätigt
Erwartete Lieferung: Mai 2028 wird bestätigt Fertigstellungsbudgets Gesundheitsbudget:
Einheiten A10/A20 und A30 CHF 30.962,85 inklusive Mehrwertsteuer
Einheit A11 CHF 30'975,15 TTC
Einheiten A12/A22 und A32 CHF 31.555,25 inkl. Mehrwertsteuer
Einheiten A21 und A31 CHF 17'461,25 inkl. Mehrwertsteuer
Einheit B10/ B20/ B30 und B40 CHF 36'792,85 inklusive Mehrwertsteuer
Einheit B11/B21/B31 und B41 CHF 30'043,65 inklusive Mehrwertsteuer
Einheit C10/C20/C30 und C40 CHF 36'792,85 TTC
Einheit C11/ C21/C31 und C41 CHF 30'043,65 TTC Budget-Küchenausstattung:
Einheit A10/A20/A30 CHF 27'078.15 TTC
Einheit A11/A21/A31 CHF 24'837.15 TTC
Einheit A12/A22/A32 CHF 27'078.15 TTC
Einheit B10/B20/B30/B40 CHF 25'235,45 inkl. Mehrwertsteuer
Einheit B11/B21/B31/B41 CHF 25'431,70 inkl. Mehrwertsteuer
Einheit C10/C20/C30/C40 CHF 25'235,45 TTC
Einheit C11/C21/C31/C41 CHF 22'589,95 TTC Budget Versorgung und Bodeninstallation:
- Fliesenlieferpreis 60,-/m² TTC
- Lieferpreis für geklebte Parkettböden 110,-/m² TTC Siehe Baubeschreibung für weitere Details