5.5 Locali, 125 m²

In privilegierter Lage, umgeben von Grün, aber komfortabel an Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, mit optimaler Sonnenausrichtung, in einem noblen Wohnkomplex der neuen Generation, bestehend aus nur drei Wohneinheiten, herrliche Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, entworfen nach den modernsten Kriterien der Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit, gekennzeichnet durch große, helle Räume, personalisierbare hochwertige Ausstattung, maximale Aufmerksamkeit für Details und einen wunderschönen, ebenen Garten, ideal für entspannte Momente im Freien.

Die Immobilie, die sich in der Endphase der Fertigstellung befindet, erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und verfügt über großzügige Räume, die ihre Wohnlichkeit unterstreichen und wie folgt aufgeteilt sind: im Eingangsbereich befinden sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und großem Wohnbereich, von dem aus man auf die überdachte Terrasse und den üppigen Garten gelangt, sowie ein fensterloser Gastbad und ein praktischer Abstellraum, der als Garderobe genutzt werden kann, und ein Hobby-/Bürozimmer; die erste Etage, die der Schlafzone gewidmet ist, bietet das große Hauptschlafzimmer mit fensterlosem Bad en suite mit Dusche, die Waschküche und zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zum überdachten Balkon, die von einem weiteren Bad mit Dusche bedient werden. Die Immobilie wird durch den großen Garten, eine Einzelgarage mit automatisierter Tür und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt.

Das Heizsystem für die drei Wohneinheiten wird von einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist, die über Bodenheizungen verteilt ist, mit separaten Zählern und Thermostaten sowohl in der Tag- als auch in der Nachtzone, um die Temperaturen entsprechend den eigenen Bedürfnissen zu regulieren; darüber hinaus wurden, um die maximale Energieeffizienz zu gewährleisten, auf den Dächern Solarmodule mit Speichersystem installiert, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien bestehen.


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