11.5 Locali, 507 m²

Situata nel cuore del suggestivo borgo di Vernate, questa ampia e affascinante casa bifamiliare gode di una posizione dominante che regala un'imprendibile vista a 180° sul Lago di Lugano e sulle cime circostanti. L'intera proprietà, orientata a sud-est, beneficia di un'esposizione solare eccezionale durante tutto l'arco della giornata, trovando la sua collocazione ideale nella tranquilla e collinare via Cantonale, a pochi passi dai principali servizi locali e dai trasporti pubblici.

Die Struktur erzählt eine Geschichte der architektonischen Evolution, mit einem ursprünglichen Kern aus den 60er Jahren, der 2005 geschickt aufgestockt wurde, um ein zweites Level mit zeitgenössischen ästhetischen Kanonen aufzunehmen. Der Innenraum, der sich über eine nutzbare Bruttfläche von etwa 350 m² auf drei Ebenen erstreckt, bietet eine seltene Vielseitigkeit und eignet sich perfekt sowohl als Wohnsitz für zwei Familienkerne als auch als imposantes Einzelhaus.

Das Herz der Wohnung befindet sich im ersten Stock, wo die 2005 errichtete Wohnung die Gäste mit der spektakulären Wärme eines mansardierten Daches mit sichtbaren Trägern empfängt. Hier kommunizieren die moderne offene Küche und das geräumige Wohnzimmer ständig mit der Außenlandschaft dank der Fenster, die zum Panoramabalkon führen. Der Schlafbereich, der von einem Flur mit Einbauschränken bedient wird, besteht aus vier hellen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, darunter ein Master-Badezimmer mit Badewanne und einem Gästebad mit Waschmaschine.

Im Erdgeschoss erstreckt sich die erste Einheit mit sechs Räumen, die aus verschiedenen Modernisierungsmaßnahmen hervorgegangen ist, die ihren geräumigen Charakter bewahrt haben. Vom großen Eingang aus gelangt man zu einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer, das durch einen Kamin gewürdigt wird, mit separater Küche und direktem Zugang zur schönen Panoramaterrasse. Auch hier ist die Raumaufteilung großzügig, mit vier weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die die maximale Privatsphäre gewährleisten. Der Halbuntergeschoss komplettiert die Funktionalität der Immobilie, indem er vier bequeme Keller, die Waschküche, die technischen Räume und die Garage beherbergt, während das Äußere drei weitere Parkplätze bietet, von denen zwei von einem Vordach geschützt sind, und so eine Wohnlösung von seltener Größe und Prestige umrahmt.

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