9 Locali

Im begehrten Stadtteil Tuileries de Grandson gelegen, profitiert dieses charaktervolle freistehende Haus von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Neuchâtelsee und Yverdon-les-Bains entfernt.

Erbaut auf einem prächtigen Grundstück von 2.662 m² mit Bäumen, verführt diese 1968 erbaute und 1993 sorgfältig umgestaltete Villa mit ihrer modernistischen Architektur, ihren großzügigen Volumina sowie ihrem bedeutenden Entwicklungs- und Entwicklungspotenzial.

Mit etwa 263 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei und ein halbes Stockwerk, bietet das Haus derzeit neun Räume mit hellen und funktionalen Räumen. Die großen, nach Südosten ausgerichteten Öffnungen bieten den ganzen Tag über ausgezeichnetes Sonnenlicht sowie einen angenehmen, ungehinderten Blick auf den Neuchâtelsee und die Region Yverdon.

Der Hauptwohnraum umfasst ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, erweitert durch eine Veranda sowie mehrere Zugänge zu den Terrassen und zum Garten. Der Nachtbereich beherbergt dank eines besonders durchdachten architektonischen Designs mehrere modulare Räume, die unterschiedliche Konfigurationen je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner ermöglichen.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine eigenständige Wohnung mit privatem Eingang und Garten, ideal für die Beherbergung der Familie, für eine eigenständige Aktivität oder für die Generierung eines zusätzlichen Ertrags.

Draußen bietet der sorgfältig bewaldete Garten eine privilegierte, intime und friedliche Wohnumgebung. Zwei Reihenhäuser, ein Autounterstand und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses seltene Anwesen auf dem Markt.

Die Villa wurde über die Jahre gepflegt und benötigt nun einige Arbeiten, um sie auf den neuesten Stand zu bringen und ihre Energieeffizienz zu verbessern, was ihren zukünftigen Käufern eine hervorragende Möglichkeit zur Personalisierung bietet.

Eine seltene Immobilie, die eine privilegierte Lage, einzigartige Architektur und außergewöhnliches Potenzial vereint.