6.5 Locali, 275 m²

An begehrter Lage an der Zwillikerstrasse 59 in Hedingen ZH erwartet Sie ein bewilligtes, grosszügiges Einfamilienhausprojekt mit moderner Architektur und direkter Nähe zur Landwirtschaftszone. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie einen weitläufigen Umschwung mit wunderschöner Aussicht ins Grüne.

Das geplante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet grosszügige Zimmer, ein modernes Wohnkonzept sowie ein vollunterkellertes Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie helle Wohnräume und einen unverbaubaren Blick Richtung Landwirtschaftszone.

Besonders attraktiv: Der Baustart kann zeitnah erfolgen, da bereits eine rechtskräftige Baubewilligung vorliegt. Der Innenausbau kann noch frei bemustert und individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.

Das Projekt wird im Rahmen einer Architekturverpflichtung realisiert und bietet Ihnen höchste Planungssicherheit. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie auf das Gebäude sowie einer professionellen Umsetzung alles aus einer Hand, von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Das bestehende Gebäude auf dem Grundstück muss zurückgebaut werden und schafft Platz für ein modernes, hochwertiges Zuhause mit zeitloser Architektur und nachhaltigem Energiekonzept.

**Highlights auf einen Blick**

* Bewilligtes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Architekturverpflichtung
* Moderne Architektur mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept
* Angrenzend an die Landwirtschaftszone
* Grosszügiger Umschwung
* Aussicht ins Grüne
* Vollunterkellertes Haus
* 3 Garagenplätze
* Smarthome
* Grosszügige Zimmer mit optimalem Raumkonzept
* Baustart kann zeitnah erfolgen
* Innenausbau frei bemusterbar
* u.v.m.

**Nachhaltiges Bauen mit Minergie-Zertifizierung**

Das Haus wird Minergie-Zertifiziert realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort:

* PV-Anlage
* Smarthome
* Erdsondenheizung
* Kontrollierte Wohnungslüftung
* Vorbereitung für Cheminée

Dieses aussergewöhnliche Projekt vereint modernes Wohnen, hochwertige Architektur und naturnahe Lage zu einem idealen Zuhause für Familien und anspruchsvolle Bauherren.