3.5 Locali, 60 m², pianterreno

Entdecken Sie diese frisch kernsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in Magden AG. Die Wohnung bietet auf 60 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie Küche und Bad.

Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, ein seltenes Angebot in dieser Kategorie. Der grosszügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Verweilen und Gärtnern. Gemüse anbauen ausdrücklich erlaubt. Die ruhige und sonnige Lage, einen Kellerabteil sowie eine Garagenbox mit Aussenparkplatz (die für 150.-/Monat dazu gemietet werden kann) runden das Angebot ab.

**Die Wohnung überzeugt mit:**

* Kernsanierung, alles neu, Erstvermietung

* Private Sauna

* Grosszügiger Garten zur vielfachen Nutzung

* Ruhige und sonnige Lage

* Garagenbox und Aussenparkplatz (optional für 150.-/Monat)

* Kellerabteil

**Perfekte Lage:** Magden liegt erhöht im unteren Fricktal, umgeben von Rebbergen und offener Feldlandschaft, ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Coop, Bäckerei, Kindergarten und Primarschule sind alle direkt vor Ort. Die Postauto-Linie 100 verbindet Magden mit Gelterkinden sowie dem Bahnhof Rheinfelden, von wo Anschlüsse nach Basel und Zürich bestehen. Mit dem Auto sind Basel und Zürich über die A3 in beiden Richtungen schnell erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die frisch und modern wohnen möchten, mit dem Komfort einer Sauna und dem Charme eines grosszügigen Gartens mitten im grünen Fricktal.

HINWEIS: Die gezeigten Innenaufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell eingerichtet und dienen der Visualisierung. Die dargestellte Einrichtung entspricht nicht dem aktuellen Zustand der Wohnung.