6 Locali, 250 m²

**In** :

**Prächtiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, in einer natürlichen Umgebung gelegen**, in einer bevorzugten Lage, abseits von neugierigen Blicken und umgeben von Feldern, im Dorf Montpreveyres.

**Nur wenige Minuten von Epalinges und den Croisettes** mit den Bussen 360 und 362.

Es zeichnet sich durch **Eleganz und Charme** aus, mit einem mit Geschmack renovierten Innenraum und modernem Komfort sowie durch seinen wunderschön bepflanzten Garten von ca. 1200m2.

Besonders gut **nach Süden-Südwesten ausgerichtet**, profitiert es von einer schönen **Helligkeit** den ganzen Tag.

Über eine **Nutzfläche von 250m2** verteilt, besteht es aus:

**Im Erdgeschoss** ein schönes und helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich, beide haben einen direkten Zugang zu zwei gepflasterten Terrassen, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC vervollständigen diese Etage.

**Im Zwischenstock** ein sehr großes Zimmer von 33m2 (falls erforderlich in 2 Zimmer unterteilbar).

**Im 1. Stock** ein langer Flur führt zu 3 Zimmern, dem Badezimmer, alles mit Einbauschränken ausgestattet.

**Ein beheizter Spielraum befindet sich im Untergeschoss**, sowie mehrere Räume für Keller und ein Technikraum und eine Waschküche.

**Garage** direkt an das Wohnhaus angeschlossen mit direktem Zugang und mindestens 5 Außenparkplätzen vervollständigen dieses Immobilienobjekt.

**Und die Krönung des Ganzen,** eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele gehören zu den Renovierungen von 2019-2022.

**Lage:**

Das Haus in Montpreveyres profitiert von einer friedlichen Umgebung und einer Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zu den Nachbarstädten und den schulischen und kommerziellen Infrastrukturen **.**

**Zusammenfassung der Merkmale:**



* 6,5 Zimmer auf 3 Ebenen
* 180 m² Wohnfläche
* 250m2 Nutzfläche
* Wohnzimmer, Esszimmer
* Vollequippede Küche
* 4 Schlafzimmer
* 1 Spielzimmer
* 2 Badezimmer
* Garten von 1290m2
* 1 Garage, mindestens 5 Außenparkplätze
* Renoviert mit hochwertigen Materialien in 2019-2022



**Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus zu besichtigen, rufen Sie uns an!**

**Vollständige Unterlagen mit Plänen erhältlich per E-Mail oder Telefon.**

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