4.5 Locali, 100 m², 1. piano

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Wir vermieten unsere moderne, wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung (100 m²) in Oberwil BL befristet ab August 2026 bis ca. Mai 2027 (Zeitraum nach Absprache flexibel).

Die Wohnung ist ein echtes Fundstück: Neubau (2021/22), direkt am Naturschutzgebiet gelegen, in ruhiger Umgebung – und gleichzeitig nur ca. 15 Minuten mit dem Tram von Basel entfernt (oder bequem per Velo auf dem Veloweg) und in 6 Minuten Gehdistanz von Einkaufsmöglichkeiten.

Dank der grossen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und bietet freie Sicht ins Grüne in alle Richtungen – ohne direkte Einblicke von aussen. Der grosszügige, umlaufende Balkon (35 m²) erstreckt sich um die gesamte Wohnung und verbindet alle Zimmer miteinander. Durch die Nordost-Ausrichtung weckt uns die Sonne und begleitet uns bis in den Nachmittag.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Die grosse helle Stube mit herrlicher Aussicht ist bei uns der Mittelpunkt des Lebens.
Das Schlafzimmer ist mit einem 1.60 m Doppelbett ausgestattet und verfügt über ein eigenes Bad en suite (WC + Dusche).
Im Kinderzimmer befinden sich ein Hochbett, ein Klavier sowie viele Spielsachen (wenn Bedarf besteht).
Ein separates Büro bietet einen ruhigen Platz für Homeoffice oder kreatives Arbeiten (Alternativ weiteres Schlafzimmer).
Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer (WC + Badewanne mit Duschvorrichtung).
Ein Réduit mit viel Stauraum (inkl. Mikrowelle, Gefrierer und Saugroboter) sowie ein grosser Einbauschrank im Eingangsbereich sorgen für Ordnung im Alltag.

Ein echtes Highlight ist der sehr grosse, umlaufende Balkon mit Zugang von allen Zimmern – mit Grill, Sofa, einer robusten Essgruppe, einer Kinderwerkbank, im Sommer Tomatenpflanzen und Wäscheständer.

Die Wohnung wird voll möbliert und bezugsbereit vermietet – inklusive Hi-Fi-Anlage (Revox), Beamer und komplett ausgestatteter Küche.

Besonders für Familien:

Wir sind bestens für Familien mit Kindern eingerichtet: Drei Tripp Trapp Stühle (inkl. Baby-Aufsatz oder Sitzbügel), Wickeltisch, Bobby-Cars, Dreirad, Laufrad, diverse Fahrräder, Lernturm sowie diverses Spielzeug sind vorhanden – ideal für einen unkomplizierten Einzug auf Zeit. Ausserdem gehört ein Spielplatz zum Haus.

Weitere Annehmlichkeiten:
Wunderschöner Blick ins Naturschutzgebiet (Hier können regelmässig Rehe, Füchse, alle erdenklichen Vogelarten und Fledermäuse beobachtet werden)
Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung
Lift (Wohnung im 1. Stock)
Eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und Trockner
Sehr nette, familienfreundliche Nachbarschaft
Spielplatz und Feuerschale zur Mitnutzung direkt vor dem Haus
Auf Wunsch kann ein grosses Beet im Gemeinschaftsgarten mitgenutzt werden.

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt an einer beinahe unbefahrenen Strasse, die direkt in einen Spazierweg übergeht – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen und trotzdem schnell in Basel sein möchten.

Schräg gegenüber befindet sich ein Bauernhof, wo frische Freilandeier gekauft werden können.

In Gehdistanz gibt es zu entdecken:

Bio Bauernhof Birsmattehof mit Hofladen (~20 min)
Der Hof Bernhardsberg mit Pferden und Eseln (~15 min)
Ziegenweide (~5 min)
ÖV & Einkauf:
Tram (10/17, Hüslimatt / Oberwil Zentrum): ca. 10–12 Minuten zu Fuss (ca. 15 Minuten nach Basel)
Bus „Oberwil Schwanen“ (Linie 60): ca. 5–6 Minuten
Weitere Buslinien (59, 61, 64) ab Oberwil Zentrum

Coop Megastore & Jumbo (6 Min), Migros (7 Min)

Es gibt ein Veloweg von Oberwil bis nach Basel.

Mietzins:
CHF 2’900.– pro Monat inkl. Nebenkosten (Wasser, Strom) und Internet

Optional:
Tiefgaragenparkplatz ist nach Absprache mit der Verwaltung zubuchbar
Fahrräder in Absprache (z.B. E-Bike, Kinder-Anhänger)

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder andere Personen, die für einige Monate ein komplett ausgestattetes Zuhause in naturnaher Umgebung und dennoch in direkter Nähe zur Stadt Basel suchen.

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