4.5 Locali, 110 m², 2. piano

Mehr Komfort und Leichtigkeit im Leben - heute und morgen
 

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Diese helle und schwellenlos per Lift erreichbare 4½-Zimmer-Wohnung bietet viel Komfort und Bewegungsfreiheit für jedes Lebensalter. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1997 und überzeugt durch kurze Wege zu Einkauf, Bahnhof und Freizeitangeboten.

 

Rund 110 m² Wohnfläche werden durch einen südseitigen, überdachten Balkon sowie einen von zwei Zimmern zugänglichen Wintergarten mit Morgensonne und Blick in die Emmentaler Hügel ergänzt. Der Grundriss ist funktional und alltagstauglich: Ein breiter Gang erschliesst alle Räume. Beim Eingang sind das helle Wohnzimmer und die offene Küche mit Platz für einen Esstisch angeordnet. Ein Zimmer mit breiter Schrankfront eignet sich als Ankleide, Büro oder für Übernachtungsgäste. Zwei weitere Zimmer bilden die private Rückzugszone und rahmen ein 2017 modernisiertes Tageslichtbad mit schwellenloser Walk-in-Dusche ein. Ein separates WC vervollständigt das Raumprogramm.

 

Die Wohnung benötigt keine Sanierung - lediglich eine Auffrischung durch Malerarbeiten und neue Bodenbeläge in zwei Zimmern steht an. Mit dem Anschluss an die Fernwärme und einem neuen Warmwasser-Boiler wird sie energetisch aufgewertet und künftig von tieferen Nebenkosten profitieren. Ein Parkplatz (im Preis inkl.) mit Wallbox für E-Mobilität in der Einstellhalle, ein eigener Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.