4.5 Locali, 107 m²

Description du bien
Superbe attique Minergie de 4.5 pièces avec de beaux espaces extérieurs !

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cugy, ce magnifique attique de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Construit en 2012 au sein d'un immeuble certifié Minergie, il offre un confort de vie optimal allié à une excellente efficacité énergétique.

L'appartement bénéficie d'un agencement contemporain, avec des espaces de vie baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie conviviale et élégante, idéale pour recevoir.

Les extérieurs offrent un véritable plus au bien : une magnifique terrasse d'environ 50 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un balcon supplémentaire de 16 m² offre un agréable espace de détente avec une vue dégagée.

Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet attique dispose de tout le confort moderne : excellente isolation, chauffage performant, matériaux de qualité, ascenseur et prestations soignées.

Deux places de parc intérieures équipées d'une borne de recharge pour voitures électriques complètent ce bien pour un prix de CHF 70'000.- en sus du prix de vente.

Une cave ainsi qu'une buanderie privative sont liées à l'appartement. Une magnifique piscine intérieure est mise à disposition de la PPE et son entretien est comprise dans les charges PPE.

Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cet appartement représente une opportunité unique pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible, moderne et pratique, à quelques minutes seulement de Lausanne.