4 Locali, 114 m², 2. piano

A Tolochenaz, dans un quartier calme et verdoyant, ce traversant lumineux de 114 m² pondérés, avec 3 ou 4 chambres, se situe à 2 minutes en voiture de Morges.

L'appartement sera livré début juin, sublimé par la rénovation en cours, alliant élégance intemporelle et confort moderne, réalisée par la société BNQ Partners. Les photos de synthèse représentent le rendu fini au plus près de la réalité.



Ce bien offre de nombreux atouts :

Lové au deuxième étage, il profite d' une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue sur le lac en arrière-plan.

La distribution est optimale, avec une partie jour distincte de la partie nuit. Cette dernière propose trois chambres spacieuses, toutes équipées d’ armoires, ainsi que deux salles d’eau dont une pour la chambre parentale. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée dans le prolongement du séjour, dont la surface généreuse atteint 50 m².

Le sol à l’ aspect boisé clair, chaleureux et uniforme, habille l’ ensemble du logement et se prolonge vers les deux balcons.



Distribution:

- Hall d'entrée avec armoire murale.

- Cuisine moderne de Sanitas-Troesch, avec retour en bar, entièrement équipée (grand frigo, congélateur, plaques à induction, lave-vaisselle, four Siemens). La cuisine est ouverte sur le majestueux séjour, conférant une sensation d’ ouverture et de dégagement.

- Les balcons exposés sud-est vous permettront de profiter du soleil.

- La partie nuit comporte 3 chambres de 14, 13 et 11 m².

- Une salle de douche, un WC séparé et une deuxième salle de bains avec douche et WC.



L'immeuble, au bénéfice d'un ascenseur, est très bien entretenu. Le fonds de rénovation conséquent permet d’ effectuer des travaux réguliers de la copropriété.



Informations complémentaires:

Surface habitable: 104 m²

Charges mensuelles de la copropriété: 735.- en tout

Le 4,5 pièces est vendu avec une cave. Un box en garage souterrain (40'000.–) et une place de parc extérieure (15'000.–) sont en sus.



À proximité immédiate de toutes les commodités, l'emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre de Morges. En voiture, les centres commerciaux sont à 5 minutes et l'hôpital de Morges à 10 minutes. Le bus est à 200 m.



Contact, dossier et visites: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76