8.5 Locali, 290 m²

Ideal gelegen in der ersten Reihe am See, bietet diese contemporary erst kürzlich erbaute Immobilie eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zum See. Mit einem einzigartigen Lebensraum zwischen Wasser und Bergen, begeistert sie durch ihre hochwertigen Ausstattungen, ihre großzügigen Räume und die atemberaubende Panoramaview.

Die Villa erstreckt sich über etwa 290m2 Wohnfläche und ist auf einem 520m2 großen Grundstück errichtet. Sie besteht aus zwei Duplex-Wohnungen, was eine große Flexibilität in der Nutzung ermöglicht, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein multigenerationelles Projekt.

Das Hauptduplex mit 5,5 Zimmern ist direkt über einen privaten Aufzug zugänglich und besteht aus:

Im Erdgeschoss:
- Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zum See
- Eine moderne Küche mit zentralem Insel und Vorratsraum, mit Außenzugang
- Ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann
- Ein Badezimmer
- Ein Kinoraum
- Eine Waschküche

Im ersten Stock:
- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
- Ein zweites Badezimmer
- Ein Balkon mit spektakulärer Panoramaview auf den See

Das zweite Duplex mit 3,5 Zimmern umfasst:

Im ersten Stock:
- Zwei große Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer

Im zweiten Stock:
- Ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer/Wohnzimmer
- Ein Gästetoilette
- Ein Balkon mit atemberaubender View auf den See

Zusätzlich bietet die Immobilie:
- Direkten Zugang zum See
- Eine private Anlegestelle mit Liegeplatz
- Ein Bootshaus
- Zwei große Außencellars
- Sechs überdachte Parkplätze

! Ein Mietvertrag für die 3,5-Zimmer-Wohnung ist derzeit bis zum 31.03.2029 gültig!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:
Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57
Elena Heurtevent 021 331 18 46