5 Locali, 140 m², 2. piano

Im Falle von Interesse **antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an**:

- die Art von Büro, die Sie wünschen;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachfolger für Ihr aktuelles Büro suchen;

- welche Tätigkeit Sie ausüben;

- ob Sie eine Start-up sind bzw. Ihre Firma;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen, die der Eigentümer für die Bewertung der Kandidaten benötigt, ist auch ein Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF) erforderlich, der debitenfrei sein muss.

In strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum und sehr nah an der Autobahnausfahrt, bieten wir ein **großes Repräsentanzbüro** von 140 m² an, perfekt für professionelle Büros, Dienstleistungsunternehmen, dynamische Teams oder Aktivitäten, die Sichtbarkeit und Praktikabilität suchen.

Das Objekt zeichnet sich durch großzügige Räume und viel Licht aus, unterteilt in **5 unabhängige Räume**, ideal für Direktionsbüros, Betriebsbereiche, Konferenzräume oder Empfang.

Ein **prächtiger Balkon von ca. 50 m²** komplettiert das Objekt, perfekt als Pausenbereich oder für Firmenveranstaltungen.

**Hauptausstattung:**

* Klimaanlage
* Alarmsystem
* Glasfaser
* Interne Dienste
* **4 externe Parkplätze** sind im Mietpreis enthalten

**Verfügbar ab sofort.**

**BEDINGUNGEN:**

**Suche nach einer Übernahme eines Vertrags mit Ablauf am 30. Juni 2027, mit Möglichkeit zur Verlängerung**

**Monatliche Miete:** CHF 2'150.–

**Kaution:** CHF 350.– (mit Abrechnung)

**Garantie:** 3 Monatsmieten (CHF 6'450.–)

Eine seltene Gelegenheit in dieser Zone: fertige, komplette und ideal gelegene Räume für jede Art von Aktivität.