4.5 Locali, 139 m²

Wenn die Natur erwacht und die Umgebung in frischem Grün erstrahlt, zeigt sich dieses stillvolle 4.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus von seiner schönsten Seite. An privilegierter Hanglage am Nieschberg in Herisau geniessen Sie hier Ruhe, Sonne und einen herrlichen Panoramablick ins Grüne.

Die terrassenartige Bauweise schafft nicht nur eine besondere Architektur, sondern eröffnet auf jeder Ebene ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Das im Jahr 2022 erstelle Haus überzeugt durch hochwertige Materialien, modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen.

Ein echtes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse - der perfekte Ort, um die warmen Frühlingstage und lauen Sommerabende mit Blick über die Umgebung zu geniessen.

**ihre Vorteile auf einen Blick:**

* 4.5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen, verschiedene Sitzplätze
* Helle, offene Wohnräume mit grosszügigen Fensterfronten
* Moderne Küche mit zentraler Kochinsel - ideal für gesellige Momente
* Drei Zimmer, davon eines mit praktischen Einbauschränken
* Zwei stillvolle Badezimmer mit Dusche/WC
* Sonnige Dachterrasse mit Glasgeländer und Weitsicht
* Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
* Separater Keller
* Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe
* Dreifachverglaste Fenster für optimalen Komfort
* 1 Einstellplatz in der Tiefgarage
* Lift

Ebenfalls besteht die Möglichkeit für einen Kauf/Miete eines weiteren

Einstellplatzes in der Tiefgarage.

**Lage und Umgebung:**

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch hervorragend erschlossen. Den Bahnhof Herisau-Wilen und die Bushaltestelle sowie den Migros-Supermarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Details zu - wir freuen uns über Ihre Anfrage.