7.5 Locali, 334 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 4'790'000
9502 Braunau
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
7.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
334 m²
Anno di costruzione
1899
Anno di ristrutturazione
2019
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 4'790'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Bagni
Descrizione
QUALITÄT TRIFFT AUF TRADITION UND LUXUS
QUALITÄT TRIFFT AUF TRADITION UND LUXUS - OBERHOF IN BRAUNAU TG
Ein Bauernhaus aus dem Jahr 1899, 2019 kompromisslos kernsaniert und dabei tief im historischen Charakter verwurzelt.
Der Oberhof in Braunau (TG) ist ein Gesamtkunstwerk, das seinesgleichen sucht. Der originale Kachelofen von 1942, Eichenparkett und sichtbare Riegelbalken schaffen eine behagliche Atmosphäre - kombiniert mit einer hochwertigen Eisenring-Küche mit Bora-Induktion, einem Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotleuchte sowie smartem Wohnkomfort auf 294 m² und 5.5 Zimmern.
Doch das eigentlich Kostbarste beginnt draussen: Auf 42'508 m² Grundstücksfläche erwartet Sie pferdegerechte Infrastruktur auf höchstem Niveau. Ein moderner Offenstall für bis zu 8 Pferde mit beheizter Sattelkammer, individuelle Chip-Fütterungsanlage, Kameraüberwachung und Sonos-Musikanlage im Stallbereich. 28'460 m² arrondiertes Weideland und 11'253 m² Mischwald runden das Angebot ab.
Das absolute Highlight: Eine halboffene Bewegungshalle (17.5 × 23.4 m, Baujahr 2022) mit professionellem Reitboden - und direkt darunter eine Stahlbeton-Tiefgarage mit 332 m² und 7 Einstellplätzen. Eine Kombination, die es in dieser Form in der Schweiz wohl nur einmal gibt.
Zur modernen Infrastruktur zählen eine Photovoltaikanlage mit 22 kWp, Glasfaseranschluss, Smart-Home-Steuerung sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein parkartiger Garten mit 1'500 Pflanzen - darunter 12 mit Trüffel geimpfte Bäume - und ein Brunnen mit eigener Quelle vollenden dieses aussergewöhnliche Anwesen.
Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdeliegenschaften in der Schweiz und das seit 2008 - Erfahrung, die sich ausbezahlt.
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