2 Locali, 56 m², 4. piano

Willkommen in dieser modernen Attikawohnung im 4. Obergeschoss eines 2017 erbauten Dachstocks an der Stadtbachstrasse 15 in Baden. Auf 56 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung zeitgenössisches Wohnen mit warmer Holzarchitektur und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Verfügbar ab dem 1. Juli 2026.

Die sichtbare Holzdecke und der hochwertige Eichenparkett verleihen den Räumen eine wohnliche Atmosphäre, während grosszügige Fensterfronten viel Tageslicht einlassen und den Blick ins Grüne freigeben.



Die Wohnung bietet:



Modernes Wohn- und Esszimmer: Heller, offener Wohnbereich mit Eichenparkett, sichtbarer Holzdecke und grossen Fensterfronten – ideal zum Leben, Arbeiten und Geniessen.
Gemütliches Schlafzimmer: Ruhiges Zimmer mit Holzboden, grossem Fenster
Voll ausgestattete Küche: Moderne Küche mit Schränken, Granit-Arbeitsplatten, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und reichlich Stauraum.
Stilvolles Badezimmer: Helles Bad mit weissen Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank.
Grosse Dachterrasse: Umlaufende Terrasse mit Weitblick – perfekt für gemütliche Sommerabende, Grillen mit Freunden oder den Morgenkaffee in der Sonne.
Lift: Das Gebäude verfügt über einen Lift für komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm leise. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Schadenmühle ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass die Anbindung an den öffentlichen Verkehr bestens gewährleistet ist. Auch die Nähe zur Limmat macht die Lage besonders attraktiv. Für den täglichen Bedarf steht ein VOI-Supermarkt in 5 Gehminuten zur Verfügung, die Rotpunkt Apotheke Dr. Kunz sowie die Schule Meierhof sind jeweils in rund 7 Gehminuten erreichbar.

Diese gepflegte Attikawohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, gut erschlossenen Lage in Baden.