4.5 Locali, 107 m², pianterreno

Modern wohnen mit Gartenidylle - attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Wangs
Video für einen ersten Einblick gefällig? - Sehr gerne: https://youtu.be/_TriItp2Fxo

Highlights im Überblick:

• Ruhige, zentrale und äusserst familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und privatem Wohnambiente
• Lichtdurchfluteter und grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Hochwertige Küche mit edler Steinabdeckung und viel Stauraum
• Zwei moderne Nasszellen mit stilvollem und zeitlosem Ausbau
• Grosszügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur privaten Nasszelle
• Zwei weitere helle und vielseitig nutzbare Zimmer - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
• Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler
• Erhebliche Gartenfläche mit gedecktem Sitzplatz und hochwertigem Holzdeck
• Tiefgaragenparkplatz inklusive grosszügigem Disponibelraum
• Zusätzliches Kellerabteil für weiteren Stauraum vorhanden

Tönt vielversprechend? - Hätten Sie gerne einige Details? - Sehr gerne:

Lage 
An der Grofenbrüelstrasse 2c erwartet Sie diese gepflegte und charmante 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes, privates Wohnambiente mit hoher Wohnqualität.

Die naturnahe Umgebung, die schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sowie die ruhige Lage schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Personen, die grosszügiges und entspanntes Wohnen schätzen.

Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt mit einem modernen, offenen Grundriss und einem besonders hellen Wohngefühl. Dank der beeindruckenden Fensterfronten und dem direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz wird der gesamte Raum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Die hochwertige Küche präsentiert sich in zeitlos elegantem Design und verfügt über moderne Geräte, edle Steinabdeckungen sowie viel Stauraum. Die offene Gestaltung verbindet Küche und Essbereich harmonisch miteinander und macht den Raum zum idealen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Direkt angrenzend befindet sich das praktische Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. 

Der grosszügige Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einem schönen Blick in den gepflegten Garten.

Elternschlafzimmer mit privater Nasszelle
Das grosszügige Elternschlafzimmer überzeugt mit einem angenehmen Raumgefühl, hochwertigem Parkettboden sowie vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. 

Direkt angrenzend befindet sich die moderne private Nasszelle mit grosszügiger, begehbarer Dusche, Lavabo und WC. Die stilvolle Kombination aus grossformatigen Wandplatten, elegantem dunklem Bodenbelag sowie der hochwertigen Glasdusche verleiht dem Raum eine moderne und zeitlose Atmosphäre. 

Weitere Zimmer und separate Nasszelle
Das Raumangebot wird durch zwei weitere helle und grosszügige Zimmer erweitert. Dank der praktischen Grundrisse, der grossen Fensterflächen sowie der angenehmen Lichtverhältnisse bieten die Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Zusätzlich steht eine moderne separate Nasszelle mit Eckdusche, Lavabo und WC zur Verfügung. 

Garten mit gedecktem Sitzplatz und Bergsicht
Ein absolutes Highlight dieser attraktiven Gartenwohnung ist der grosszügige Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz, hochwertigem Holzdeck sowie gepflegter Grünfläche. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien in einem ruhigen und privaten Wohnumfeld.

Der umfangreiche Garten bietet viel Platz zum Verweilen, Spielen oder gemütlichen Zusammensein mit Familie und Freunden. Dank der grosszügigen Überdachung lässt sich der Sitzplatz bei jeder Witterung optimal nutzen und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach draussen.

Nebenobjekte:
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz in der gemeinschaftlichen Einstellhalle sowie ein grosszügiger Disponibelraum zur alleinigen Nutzung direkt beim Parkplatz. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder zum Abstellen eines Motorrads und weiterer Gegenstände.

Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt dieses attraktive Wohnungsangebot optimal.

Preis:
Der Startpreis für diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz, Disponibelraum sowie Kellerabteil beträgt CHF 800'000.-. Es handelt sich dabei um einen attraktiven Startpreis im Bieterverfahren. Die Vergabe erfolgt an den Meistbietenden.

Verkaufsdokumentation / Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen relevanten Unterlagen zu oder präsentieren Ihnen diese attraktive Gartenwohnung persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.