750 m²

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, sonnige und äusserst gefragte Lage sowie durch eine nachhaltige Vollvermietung. Die Liegenschaft vereint attraktives Wohnen mit vermieteten Gewerbeflächen und bietet dadurch eine spannende Kombination aus Stabilität, Sicherheit und langfristigem Entwicklungspotenzial.

Insgesamt umfasst die Immobilie 8 Wohneinheiten sowie vollständig vermietete Gewerbeflächen im Erd und Untergeschoss. Dank der bestehenden Mietverhältnisse profitieren Investoren von stabilen und laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag. Der Lift sorgt zusätzlich für hohen Komfort und eine optimale Erschliessung sämtlicher Etagen.

Die solide Gebäudestruktur, das durchdachte Nutzungskonzept sowie die attraktive Mikrolage machen diese Liegenschaft zu einer interessanten und renditestarken Kapitalanlage. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf nachhaltige Erträge, geringe Leerstandsrisiken und langfristiges Potenzial legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Attraktiver Wohnungsmix mit 8 Einheiten
• 1x grosszügige 6.5 Zimmer Einheit
• 2x gefragte 5.5 Zimmer Einheiten
• 2x attraktive 4.5 Zimmer Einheiten
• 2x vielseitige 3.5 Zimmer Einheiten
• 1x kompakte 2.5 Zimmer Einheit
• 3 vermietete Gewerbeflächen
• Vollvermietete Liegenschaft
• Bestehende Mieter übernehmbar
• Grosszügige Grundrisse
• Helle und lichtdurchflutete Räume
• 7 Nasszellen vorhanden
• Ca. CHF 250'000 Jahresmieteinnahmen
• Interessante Kapitalanlage

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