7.5 Locali

Am Rand eines friedlichen Dorfes gelegen, das von außergewöhnlichem Sonnenschein profitiert, verführt diese Villa mit ihren großzügigen Flächen, ihrem natürlichen Licht und der Qualität ihrer Einrichtungen.

Es bietet eine harmonische Wohnumgebung, ideal für eine Familie oder für alle, die Komfort und Vielseitigkeit suchen.

Die beheizte Veranda, eine wahre Erweiterung des Wohnraums, sowie der flache und sorgfältig gestaltete Garten laden Sie ein, jede Jahreszeit voll auszuschöpfen.

Obergeschoss:

• Geräumige und helle Veranda, beheizt, mit unabhängigem Außenzugang
• Offener Wohnraum mit Wohn- und Esszimmer sowie großem Erkerfenster
• Elegante und funktionale offene Holzküche, voll ausgestattet
• Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken
• Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Vollgroßes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken, das von natürlichem Licht profitiert
• Gästetoilette mit Fenster
• Geräumiger Waschraum mit eingebautem Stauraum
• Kompletter Technikraum mit Heizanlage und Stauraum

Boden:

• Die Master-Suite von etwa 30 m² bietet zahlreiche Grundrissmöglichkeiten (Umkleideraum, Büroräume) mit Zugang zum Balkon
• Dachbodenschlafzimmer mit eingebautem Stauraum und Oberlicht
• Großzügige Zwischengeschosse, leicht umgebaut in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Freizeitbereich
• Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken

Untergeschoss:

• Außergewöhnliche Garage/Werkstatt mit 3,60 m hohen Decken, unterteilt in drei große Volumen, ideal für Bastelaktivitäten, Sammlung oder Lagerung
• Zwei Anbauräume hinten, anpassungsfähig nach Bedarf (Werkstatt, Keller, Lager, Hobby)
• Separate Toilette mit Wasserpunkt

Diese seltene Immobilie vereint Wohnkomfort, Helligkeit und Entwicklungspotenzial in einer ruhigen und begehrten Umgebung.

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenn es Ihnen passt.