8.5 Locali

Ideal gelegen an der ersten Linie des Sees. Dieses neu errichtete zeitgenössische Anwesen genießt eine erstklassige Lage mit direktem Zugang zum See. Mit einer einzigartigen Wohnumgebung zwischen Wasser und Bergen verführt es mit erstklassigen Dienstleistungen, großzügigen Flächen und außergewöhnlicher Panoramasicht.

Die Villa erstreckt sich über etwa 290 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 520 m²; sie besteht aus zwei Doppelhaus-Wohnungen, was eine große Flexibilität in der Nutzung ermöglicht, sei es für ein Hauptwohnhaus, ein Zweithaus oder ein mehrgenerationenübergreifendes Projekt.

Das Hauptduplex mit 5,5 Zimmern ist direkt über einen privaten Aufzug erreichbar und setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:
- Ein großes, helllicht getauchtes Wohnzimmer, offen zum Garten und zum See
- Eine moderne Küche mit zentraler Insel und Speisekammer mit Zugang nach außen
- Ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann
- Ein Badezimmer
- Ein Kinosaal
- Eine Waschküche

Im ersten Stock:
- Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Umkleideraum und Bad
- Ein zweites Badezimmer
- Ein Balkon mit spektakulärem Panoramablick auf den See

Das 3,5-Zimmer-Zweitduplex umfasst:

Im ersten Stock:
- Zwei große Schlafzimmer
- Zwei Duschräume

Im 2. Stock:
- Ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und Wohnzimmer/Esszimmer
- Eine Gästetoilette
- Ein Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See

Das Ganze wird ergänzt durch:
- Direkter Zugang zum See
- Ein privater Ponton mit Liegeplatz
- Ein Bootshaus
- Zwei große Außenkeller
- Sechs überdachte Parkplätze

Derzeit gilt ein Mietvertrag für die 3,5-Zimmer-Wohnung bis zum 31.03.2029

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:
Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57
Elena Heurtevent