4.5 Locali, 1. piano

Diese 110 m² große Wohnung befindet sich auf dem Dach einer kleinen, vertraulichen Residenz mit nur zwei Grundstücken und bietet Ihnen eine seltene Wohnumgebung, die die Ruhe eines Villenviertels mit außergewöhnlicher Leuchtkraft verbindet.

Nach Süden ausgerichtet, sind die Räume von morgens bis abends von Tageslicht durchflutet, während der ungehinderte Blick auf die Jura und die Sonnenuntergänge ein täglich erneuertes Spektakel von Ihrem Zuhause aus schafft. Ein Privileg, das nur wenige Wohnungen bieten können.

Drinnen lädt das Wohnzimmer dich ein, dich um einen eleganten Holzofen zu entspannen, eine Quelle der Wärme und Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über einen privaten Garten von 166 m², ein echtes Grünparadies – ein außergewöhnlicher Vorteil für eine Immobilie im ersten Stock.

Ideal in der Nähe der EPFL und Schulen gelegen, passt sich diese Immobilie an alle Lebensprojekte an: Familien, die nach Platz und Ruhe suchen, oder Mietinvestitionen in eine Gemeinschaftswohnung für zwei Studierende.

Ihnen wird ein schlüsselfertiges Projekt angeboten : eine vollständige Renovierung der Wohnung, deren Betrag steuerlich absetzbar ist. Die Möglichkeit, ein Interieur ganz individuell nach deinem Geschmack zu gestalten. Die Arbeit wird 3-4 Monate dauern.

Das Grundstück wird durch eine Einzelgarage sowie zwei Außenparkplätze (CHF 80.000 extra) ergänzt.

Oben in einer kleinen, vertraulichen Wohnung mit nur zwei Einheiten bietet diese 100 m² große Wohnfläche eine seltene Wohnumgebung, die die Ruhe eines Villenviertels mit außergewöhnlicher Helligkeit verbindet.

Mit voller Ausrichtung nach Süden sind die Räume von morgens bis abends von Tageslicht durchflutet, während der ungehinderte Blick auf die Jura und die Sonnenuntergänge jeden Tag von deinem Zuhause aus ein neues Spektakel schafft. Ein Privileg, das nur wenige Wohnungen bieten können.

Im Wohnzimmer lädt Sie ein, sich an einem eleganten Holzofen zu entspannen, einer Quelle der Wärme und Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über einen privaten Garten von 166 m², ein wahres grünes Paradies – ein außergewöhnlicher Vorteil für eine Immobilie im Obergeschoss.

Ideal in der Nähe der EPFL und Schulen gelegen, passt sich diese Immobilie an alle Lebensprojekte an: eine Familie, die Raum und Ruhe sucht, oder eine Mietinvestition für zwei Studierende in einer gemeinsamen Wohngemeinschaft.

Ihnen wird ein schlüsselfertiges Projekt angeboten: eine vollständige Renovierung der Wohnung, deren Kosten steuerlich absetzbar sind. Die Möglichkeit, ein Interieur komplett auf Ihren Geschmack zugeschnitten zu gestalten. Die Arbeiten dauern 3-4 Monate und können sofort nach Abschluss der Übernahme beginnen.

Das Grundstück wird durch eine eigene Garage sowie zwei Außenparkplätze ergänzt (zudem 80.000 CHF).