5.5 Locali, 200 m², 2. piano

An ruhiger Hanglage in Rudolfstetten präsentiert sich dieses grosszügige Terrassenhaus als stilvoller Rückzugsort mit viel Privatsphäre und einem besonderen Wohngefühl. Die zweistöckige Wohnkonzeption, die grosszügigen Aussenflächen sowie die offene Aussicht schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Licht und Alltag auf angenehme Weise verbindet.

Der Wohnbereich wirkt hell und einladend und öffnet sich harmonisch zu den beiden weitläufigen Terrassen. Hier entstehen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum. Passend für entspannte Stunden, gemeinsames Essen oder ruhige Momente mit Weitblick.

Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Homeoffice stilvoll kombinieren möchten. Die grosszügige Raumaufteilung, die ruhige Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Ergänzt wird das Angebot durch moderne Nassbereiche, eine eigene Infrarot-Sauna sowie komfortable Parkplatzmöglichkeiten mit Elektroanschluss in der Tiefgarage sowie einem Aussenparkplatz direkt vor dem Hauseingang.

Die Schösslerstrasse befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Rudolfstetten-Friedlisberg. Die erhöhte Lage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit schöner Aussicht und viel Ruhe im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Dank der guten Anbindung Richtung Zürich, Baden und Zug eignet sich der Standort auch ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.

Raumprogramm:

Obere Wohnebene:
Aussenparkplatz, Entrée, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, Küche, Gäste-WC, Terrasse

Untere Wohnebene:
Hauptschlafzimmer mit Bad-en-suite, 1 grosses Zimmer (welches in 2 Zimmer unterteilt werden kann), 1 weiteres Zimmer mit Ankleide, 1 DU/WC, Waschküche mit Waschturm, 1 Economat, 1 Keller, ein Fitnessraum mit Infrarot-Sauna, Terrasse

Untergeschoss:
Keller, Tiefgarage

Highlights im Überblick:

+ Zweistöckiges Wohnkonzept mit angenehmer Privatsphäre
+ Zwei grosszügige Sonnenterrassen mit rund 160 m2 Aussenfläche
+ Ruhige Hanglage mit schöner Weitsicht
+ Lichtdurchflutete Wohnbereiche
+ Eigene Infrarot-Sauna
+ Ideal für Familien oder Homeoffice
+ Direkter Aussenparkplatz beim Eingang
+ Tiefgaragenplätze mit Elektroanschluss
+ Naturnahe Wohnlage mit guter Erreichbarkeit
+ Lift vorhanden
+ 2 Tiefgaragenplätze à CHF 150.- pro Monat
+ 1 Aussenparkplatz direkt beim Hauseingang

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Mietliegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Weitere Informationen sowie ausführliche Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.


Julia Carlos
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