4.5 Locali, 100 m², 1. piano

Perché au sommet d'une petite résidence confidentielle de seulement deux lots, cet appartement de 110 m² pondérés vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité d'un quartier de villas et luminosité exceptionnelle.

Exposé plein Sud, les espaces sont inondés de lumière naturelle du matin au soir, tandis que la vue dégagée sur le Jura et les couchers de soleil crée un spectacle renouvelé chaque jour depuis chez vous. Un privilège que peu d'appartements peuvent offrir.

À l'intérieur, le salon invite à la détente autour d'un élégant poêle à bois, source de chaleur et d'ambiance. L'appartement se prolonge avec un jardin privatif de 166 m², véritable havre de verdure - un atout exceptionnel pour un bien en étage.

Idéalement situé à proximité de l'EPFL et des écoles, ce bien s'adapte à tous les projets de vie : famille cherchant espace et sérénité, ou investissement locatif en colocation pour deux étudiants.

Un projet clé en main vous est proposé : une réfection complète de l'appartement, dont le montant est fiscalement déductible. L'occasion de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts. Les travaux dureront à 3-4 mois.

Le bien est complété par un garage individuel ainsi que deux places de parc extérieures (CHF 80'000.- en sus).

At the top of a small confidential residence with only two units, this 100 m² living space apartment offers you a rare living environment, combining the tranquility of a villa neighborhood and exceptional brightness.

Facing full South, the spaces are flooded with natural light from morning to evening, while the unobstructed view of the Jura and the sunsets creates a renewed spectacle every day from your home. A privilege that few apartments can offer.

Inside, the living room invites you to relax around an elegant wood stove, a source of heat and ambiance. The apartment extends with a private garden of 166 m², a true green haven - an exceptional asset for a property on an upper floor.

Ideally located close to EPFL and schools, this property adapts to all life projects: a family seeking space and serenity, or a rental investment for two students in shared accommodation.

A turnkey project is offered to you: a complete refurbishment of the apartment, the cost of which is tax-deductible. The opportunity to create an interior fully customized to your tastes. The work will last 3-4 months and can start as soon as the acquisition is complete.

The property is complemented by an individual garage as well as two outdoor parking spaces (CHF 80'000.- additional).