4.5 Locali, 133 m²

**4.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus-Hälfte mit eigenem Garten**

Das Doppel-Einfamilienhaus liegt in einer aussergewöhnlich schönen Überbauung mit sechzehn Doppel-Einfamilienhäuser. Es ist eingebettet in eine wohl durchdachte Wohnanlage mit Spiel- und Aufenthaltsplätzen.

Die Häuser verfügen über eine Erdsonden-Wärmepumpenheizung, welche umweltfreundlich ist und dem Nutzer zugleich teure Brennstoffkosten erspart und eine Wasserenthärtungsanlage. Viele Deckenspots, elektrische Storen und die top ausgestattete Küche bieten angenehmen Wohnkomfort. Die Terrasse ins Grüne hinaus ausgerichtet lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Es wurde viel Wert auf ausgesuchte, hochwertige Materialien gelegt wie Feinsteinzeugboden in Marmoroptik, Eichenparkett weiss geölt im OG, Weissputz Wände, Echtglasdusche, Quooker Wasserhahn, Bora Induktionsherd usw...

**Zimmer 1 im OG: 26 m2**

**Zimmer 2 im OG: 15 m2**

**Zimmer 3 im OG: 13 m2**

**Balkon im OG: 7.2 m2**

**Wohnen/Essen EG: 42 m2**

**Kochen EG: 10 m2**

**Garten mit Sitzplatz im EG: ca. 86 m2**

**Hobbyraum im UG: 26.5 m2**

**Keller im UG: 14 m2**

**Haustechnik im UG: 10 m2**

Mietpreis exklusiv Nebenkosten (wir schätzen ca. 250.- bis 300.- pro Monat für Wasser, Heizung, etc...), diese gehen direkt zu Lasten Mieter.

2 Parkplätze in Einstellhalle à je CHF 130.- können dazu gemietet werden.

Die Mieterkaution von 3 Monatsmieten kann auch über eine Kautionsversicherung abgedeckt werden.

Grundrisse finden Sie hier im Inserat.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt, jedoch keine Listenhunde.

Das Video anbei stammt aus der Bauphase, die Umgebungsarbeiten sind abgeschlossen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.