8.5 Locali, 310 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 7'500
Online da 6 giorni
Dati principali
Online da 6 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
8.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
310 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 7'500
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Descrizione
Villa der Ausnahme zur Miete in Gingins (Vaud)
Ideale Lage: Nur wenige Schritte von Nyon, internationalen Schulen und dem Flughafen Genf entfernt.
Die wichtigsten Punkte:
Wohnfläche: 310 m² (ca. 400 m² Nutzfläche).
Räume: 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, TV-Lounge und hochwertiger Küche.
Das Highlight: Ein 34 m² großes Spielzimmer (ausbaufähig als unabhängiges Studio).
Traumhafter Außenbereich: 2'900 m² großes Waldgrundstück, Swimmingpool, Terrasse mit Blick auf den Wald und die Felder, begrenzt von einem Fluss.
Energie: Wärmepumpe und thermische Solarpanele.
Mietbedingungen:
Miete: 7'500 CHF / Monat.
Nebenkosten: Ca. 800 CHF / Monat (individuell: Warmwasser, Heizung, Garten-/Poolpflege).
Mietvertrag: 3 Jahre Mindestmietdauer, garantiert vom Vermieter oder jährlich verlängert.
Verfügbarkeit: 1. oder 15. August 2026.
Flexibilität beim Kauf: Es ist auch möglich, das Haus sofort (vor der Vermietung), während der Mietzeit oder nach Ablauf des Mietvertrags zu kaufen.
Eine ideale Lösung für die, die das Haus vor einem Kauf "ausprobieren" möchten oder eine langfristige Unterkunft in der Region sichern möchten.
Ausstattung: Doppelgarage, großer Hof und kleines Gartenhäuschen.
WICHTIG: Makler und Vermittler, bitte kontaktieren Sie uns nicht.
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CHF 300’000
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