Immobile industriale

Tipo di immobile

Disponibilità

Immediata

Affitto annuale al m²

CHF 280

1217 Meyrin

Indirizzo copiato

Online da 2 mesi

Dati principali

Online da 2 mesi

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Immediata

Certificato Minergie

Affitto annuale al m²

CHF 280

Standard di costruzione

Ascensore

Descrizione

Nant-d'Avril 152 - High-Tech-Werkstätten und moderne Büros in Meyrin

Situés au **Route du Nant-d'Avril 152 à Meyrin**(Genf), im Herzen des Campus **The Hive**, kombinieren diese Räume **High-Tech-Werkstätten** und **moderne Büros**, um innovative, industrielle oder technologieorientierte Unternehmen zu beherbergen.

**Strategische Lage**

* 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt

* Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A1

* Sehr gut an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 57, Tram 18) angebunden

* Restaurants und nahegelegene Dienstleistungen

**Verfügbare Flächen (insgesamt 2'296 m²)**

* Erdgeschoss: **437 m² High-Tech-Werkstatt**

* Obergeschoss: **442 m² High-Tech-Werkstatt**

* 3. Etage: **1'175 m² moderne Büros**

* Dachterrasse (optional): **200 m² Gemeinschaftsraum**

**Ausstattung und Leistungen**

* **Ausgestattete High-Tech-Werkstätten**: Prozesskälte, Energieversorgung, Grauraum, Notstrom, Absauganlage, Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.

* **Moderner Bürokomplex**: vollständig ausgestattet, IT- und Konferenzräume, Coffee-Point, Glasfaser (Doppelnetzwerk), Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Möblierung optional.

* **Premium-Gemeinschaftsbereiche**: große Cafeteria mit Terrasse, Dachterrasse mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Rezeption, Parkplatz (110 Auto- und 20 Motorradplätze) mit Elektrotankstellen und Fahrradabstellplätzen.

**Highlights für Unternehmen**

* Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros)

* Technische Infrastruktur auf höchstem Niveau, angepasst an High-Tech-, Industrie- oder Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten

* Prestigeträchtige, professionelle Umgebung in einem modernen Campus

* Freie Sicht auf die Genfer Landschaft

**Mietbedingungen**

* Verfügbarkeit: sofort

* Kosten: CHF 45.-/m2/Jahr

* Mietdauer: mindestens 5 Jahre

Diese Räume bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologieorientierte, industrielle oder Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einer modernen, strategischen und funktionalen Umgebung niederlassen möchten.

_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._

**Ausstattung**

* Technische Bodenbeläge
* Peripherkabel
* Kabel: Kategorie 7
* Bodenkanäle
* Serverraum
* Fertigstellung: Ausgestattet
* Klimaanlage
* Lüftung/Kühlung: Deckenkühlung
* Dusche
* Küche/Kitchenette
* Jalousien

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CHF 100'000

CHF 900'000

Prezzo medio nella regione

CHF 300'000

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