3.5 Locali, 78 m², 4. piano

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Rietstrasse 111 in Schaffhausen. Das Gebäude liegt an guter Wohnlage mit vorgelagertem Garten und umittelbarer Nähe zur Busstation.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 78 m² (Gesamtfläche 119 m²) und wurde zuletzt 2026 renoviert. Der Ahorn-Parkettboden wurde erneuert und die Wohnung wurde frisch gestrichen. Die grossen Fenster sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **Helles Wohnzimmer:** Mit grosszügiger Fenstertür, die direkt auf den Balkon führen – ideal zum Entspannen und Geniessen der schönen Aussicht.
* **Schlafzimmer:** Ruhiger Rückzugsort mit Holzboden und grossem Fenster.
* **Badezimmer:** Vollständig ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo und Spiegel – in hellen Fliesen gehalten.
* **Separates WC:**Freundliches Gäste-WC mit Lavabo und Fenster
* **Moderne Küche:** Inklusive Geschirrspüler und Combi-Steamer.
* **Balkon:** Mit schöner Aussicht und Glasüberdachung– ideal für sonnige Sommertage.
* **Lift** im Gebäude vorhanden.
* **Reduit:**Schöner Abstellraum neben der Wohnung.
* **Eigene Waschküche:**Mit eigener Waschmaschine und Tumbler.
* **Garagenplatz:** Kann für Fr. 130.-- dazugemietet werden

Die Lage ist sowohl **ruhig** als auch **sonnig** – im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht, und dank der ruhigen Umgebung schläft man hier auch nachts ungestört.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt äusserst praktisch – die Bushaltestelle _Quellenstrasse_ ist in nur 1 Gehminute erreichbar. Ein _Coop_-Supermarkt, das _Schulhaus Breite, die Bäckerei Randenstübli_ sowie die Freizeitanlage (Hallenbad, Freibad und Kunsteisbahn) befinden sich jeweils in nur 5 Gehminuten Entfernung. Alle wichtigen Alltagsbedürfnisse sind somit bequem zu Fuss erreichbar.

Diese attraktive Dachwohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Schaffhausen!