7 Locali, 240 m²

Charaktervolles Anwesen

Diese Doppelvilla bezaubert mit ihrer modernen Architektur und fließenden, unkonventionellen Linien, die dynamische Wohnbereiche und eine einzigartige Identität bieten, ideal für Liebhaber von Charakterimmobilien. Das Untergeschoss, das direkt zum Garten führt, bietet einen unabhängigen Bereich mit Küche, Schlafzimmer, Dusche-WC und Wohnzimmer, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Blick auf den See von den Zimmern

Villa auf 4 Ebenen

Ein von natürlichen Licht durchflutetes Anwesen, das sich über 4 Ebenen erstreckt, verbindet großzügige Räume mit modernem Komfort.


**Erdgeschoss**

* Eingangsbereich
* Empfangshalle
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
* Gemütlicher Essbereich
* Teilweise abgeschlossene Küche
* Direkter Zugang zur Terrasse, mit Treppe zum Garten

**Obergeschoss**

* Flur
* Dusche mit WC und Waschbecken
* Badezimmer mit WC und Waschbecken
* Drei Schlafzimmer, davon mehrere mit Zugang zum Balkon
* Büro, derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet


**Dachgeschoss**

* Über eine feste Holztreppe zugänglich, bietet das Dachgeschoss einen zusätzlichen Bereich mit Büro und mehrzweckigen Wohnbereich


**Untergeschoss**

* Waschküche
* Keller
* Technikraum / Heizung
* Unabhängige Wohnung mit: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Dusche mit WC und Waschbecken
* Direkter Zugang zu einer Terrasse und zum Garten

**Außenbereiche**

* Großer, baumbestandener Garten von etwa 550 m2, der einen grünen und privaten Rahmen bietet
* 2 überdachte Parkplätze mit 2. Freifläche auf der Dachterrasse von etwa 100 m2
* 2 Außenparkplätze