3.5 Locali, 102 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
Online da 4 giorni
Dati principali
Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
3.5
Numero di piani
2
Superficie abitabile
102 m²
Anno di costruzione
2014
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
367 m²
Disponibilità
84 m²
Balcone
1
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Camino
Descrizione
Wohn-Ferienhaus im Skigebiet
An schöner und sonniger Aussichtslage Zur Skiliftstation nur 250 m
**3.5-Zi., stark erweiterbare Wohnfläche, freistehend**
**Kaufpreis: auf Anfrage**
*Eckdaten: Bj. 2014, neuwertig, Brutto-Geschoss-Fläche ca. 102 m2, Nettowohnfläche 84 m2, Volumen Haus 405 m3, Carport 42 m3, Grundstückfläche 367 m2, Wärmepumpen-Heizung, Solarkollektoren, ein Haus mit ansprechendem Charakter, verkehrsarmes und sehr ruhiges Quartier. Hauptwohnsitz (min. ein Partner muss festen Wohnsitz nehmen).
*Raumangebot:
EG: Eingang, Garderobe, Abstellraum-Technik-Waschen, Korridor, Bad mit Wanne, zwei Zimmer mit Ausgang zum Garten, davon ein Zimmer mit Strahlenschutz.
OG: Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang zum Balkon und Sitzplatz, moderne Küchenanlage, Tages-WC/Lavabo mit Fenster, Balkon mit schönem Berg- und Talblick. Seitlicher Sitzplatz für Grillstelle. Cheminée-Ofen. Sichtbare Deckenkonstruktion mit unbehandeltem Naturholz. Seitliche Terrasse auf Flachdach.
Diverses: Carport zweiseitig geschlossen plus 2 Parkplätze.
*Allgemein: Sehr gute, neuzeitliche Bausubstanz, neuwertiger, gepflegter Zustand, 3-Fach-Iso-Fenster, pflegeleichte Parkett- und Keramik-Böden, Fussbodenheizung, Solarkollektoren unterstützen die WP durch Aufwärmung des Speicher-Boilers, belüftete Fundamentbodenplatte. Das Haus kann laut Baugesetz voraussichtlich um ca. 100 bis 230 m2 BGF erweitert werden, z.B. kann auf der Terrasse vom Anbau kostengünstig ein zusätzliches Zimmer errichtet werden.
*Lage: Sarn, 1200 m.ü.M., ist Zentrum der touristischen Erschliessung am nördlichen Heinzenberg. Sessel- und Skilifte. Ferienhaussiedlung Lescha mit gemütlichem Restaurant sowie Bergrestaurant Mittelstation. Ein Panorama wie aus dem Bilderbuch, ein preisgünstiges, familienfreundliches Skigebiet, ein Eldorado für Winterwanderer, Eisfelder und Schlittelwege. Der Hauptort Thusis verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist in 12-Automin. oder mittels öffentlichem Bus in 25 Min. erreichbar. Gut getacktete ÖV-BUS-Verbindung. Winterzufahrt garantiert. Quartier gemischt mit Ferien- und Wohnhäuser.
*Alle Angaben ohne Gewähr.
Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien.
Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig. Bündner- und Domleschgerimmobilien Ankauf Verkauf Vermittlung.
www.buendner-immobilien.ch / Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH
Posizione e attrattiva
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
405 m³
Adatto ai bambini
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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