2 Locali, 60 m², pianterreno

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Maisonettewohnung im historischen Altbau aus dem Jahr 1919 in der idyllischen Gemeinde Kallnach. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 60 m² eine gemütliche und charaktervolle Wohnatmosphäre – ab dem **1. August 2026** zu vermieten.

_Die Wohnung bietet:_

* **Maisonette-Grundriss:** Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Charme und Charakter eines gepflegten Altbaus.
* **2 Zimmer & 1 Badezimmer:** Funktionale Raumaufteilung für Singles oder Paare.
* **Waschmaschine:** Praktische Waschgelegenheit direkt in der Wohnung vorhanden.
* **Parkplatz:** Ein Parkplatz ist im Mietzins inklusive.
* **Heizkosten:** sind im Mietzins inbegriffen
* **Strom-/Wasserkosten:** sind separat durch den Mieter zu bezahlen

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Lage** – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer darf man sich über **viel Sonnenschein** freuen, auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite.

* **Bushaltestelle Kallnach:** Nur **4 Gehminuten** entfernt – ideal für die tägliche Mobilität.
* **Bahnhof Kallnach:** In **10 Gehminuten** bequem erreichbar.
* **Denner Supermarkt:** Tägliche Einkäufe in nur **5 Gehminuten** erledigt.
* **Schule Schulweg:** Für Familien ideal – die Schule ist in **8 Gehminuten** zu Fuss erreichbar.

Diese charmante Maisonettewohnung in einem historischen Gebäude verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die das ruhige Dorfleben in der Region Bern schätzen. Sichern Sie sich dieses besondere Zuhause mit Geschichte und Charakter!