248 m²

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Doppeleinfamilienhaus, das sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kombination von Wohnen und Vermieten oder als renditestarke Investition eignet. Die Liegenschaft umfasst zwei separate, identisch geschnittene 5.5-Zimmer-Wohnungen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus überzeugt mit:

• Bauzustand: Zweischaliges Mauerwerk, guter Zustand, kein akuter Renovationsbedarf

• Heizung: Pelletheizung 2015

• Fenster: Dreifachverglasung Kunststoff 2022

• Praktische Extras: Garage, Parkplätze und Sitzplätze für entspannte Stunden im Freien

Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend mit sonniger Ausrichtung und öffentlichem Spiel- und Fussballplatz in umliegender Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal - die Bushaltestelle "St. Wolfgang" ist nur 6 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den Dorfkern in 12 Minuten zu Fuss.

Diese Immobilie vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und bietet durch ihre Grösse und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten und die moderne Glaserweiterung runden das attraktive Gesamtpaket ab. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine naturnahe Wohnlage legen.