10 Locali, 730 m²

Située dans la commune prisée de Vandoeuvres, sur la rive gauche, cette remarquable propriété du XIX? siècle s’inscrit au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché. Édifiée sur une parcelle de plus de 3’100 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant, parfaitement préservé.

Sa réinterprétation contemporaine met en valeur les volumes, la luminosité et les lignes architecturales, tout en respectant l’âme et le caractère du bâti historique.

Alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, la demeure a fait l’objet d’une transformation complète, puis d’une rénovation approfondie, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.

La propriété offre environ 730 m² de surface habitable et 850 m² utiles, répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un généreux hall d’entrée sublimé par un escalier dessiné par l’architecte italien de renom Pierre Lissoni.

Les pièces de réception séduisent par leurs volumes généreux et la présence de la piscine intérieure, intégrée harmonieusement à l’architecture de la maison.

Une salle à manger avec cheminée ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas et cellier composent un ensemble convivial et harmonieux. La cuisine s’ouvre sur une vaste terrasse, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur.

Ce niveau comprend également trois chambres avec salles de bains attenantes, dont deux disposent d’un dressing, ainsi que des toilettes visiteurs.

Le premier étage accueille une belle mezzanine ouverte sur le volume principal, idéale pour un bureau, un salon privé ou un espace lecture.
Une superbe suite parentale complète ce niveau et offre deux dressings et deux salles de bain. Baignée de lumière, elle s’ouvre par de grandes baies vitrées sur le jardin.

Au deuxième étage se trouvent un espace pouvant servir de bureau et de bibliothèque, ainsi que deux chambres avec rangements et une spacieuse salle de bain.

Le sous-sol abrite un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna, une douche et un WC, ainsi qu’une buanderie et plusieurs locaux techniques.

Les extérieurs dévoilent un jardin paysager très privatif, agrémenté d’une vaste terrasse protégée, d’un espace barbecue et d’un four à pizza, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité.

Un couvert à voitures pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, complété par de nombreuses places de stationnement extérieures, vient finaliser ce bien rare.