1475 m², pianterreno

**Industriehalle und Büros von 1475 m2 zur Miete in Avenches
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Renovierungsarbeiten im Gange (neue Fassaden und Dächer) mit Fertigstellung im September 2026

**- Industriehalle von 1200 m2**

Zugang auf ebener Erde durch Sektionaltore oder über eine Laderampe mit Hebebühne
Höhe: 5,50 m
Bodenbelastung: 2000 kg/m2
Strom: 4330 A. (Dreiphasig)
Brückenkran von 12,5 Tonnen
Alarm, Brandmeldeanlage und Sprinkler
Fernheizung durch Aéroheizer

**- Büros und Räume von 275 m2**

Konferenzräume und separate Büros
Cafeteria, Umkleideräume und Sanitäranlagen

**- Parkplätze und Außenflächen**

Zugang & Entfernungen:
- Autobahn: 2 km (3 Minuten)
- Bahnhof CFF: 450 m (2 Minuten)
- Bus: 100 m (1 Minute)
- Geschäfte: 50 m
- Payerne: 10 km
- Fribourg: 13 km
- Yverdon: 35 km

Verfügbarkeit: September 2026

Möglichkeit, zusätzlich zu mieten: Halle von 1200 m2 und Büros von 275 m2
Baulandpotenzial: Gebäude von 2000 m2 auf dem Boden mit einer Höhe von 10-12 m

Mieten:
- Halle: ab CHF 130.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Büros: CHF 150.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Parkplätze: CHF 60.-/Platz/Monat
- Außenflächen: CHF 25.-/m2/Jahr

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**Warum LVTiC wählen?**
o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie
o Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungen
o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung