5 Locali, 170 m²

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den Jahren 1978–1979, erbaut von Obrist und Partner und umfassend saniert im Jahr 2014, überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, eine durchdachte Architektur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet ein harmonisches Wohnambiente mit viel Privatsphäre und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit Anspruch an Raum, Charakter und Lebensqualität.

Als eines der ersten Gebäude im neu erschlossenen Quartier wurde das Haus architektonisch sorgfältig in die Hanglage eingebettet. Charakteristisch sind die präzise gestalteten Betonflächen, die klare Formensprache sowie die spannenden Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum. Das geneigte Ziegeldach nimmt die Topografie harmonisch auf und verleiht dem Haus seinen besonderen Ausdruck.

Die architektonisch interessante Liegenschaft wird im renommierten Architekturführer Baden („Gebäude, Freiraum, Infrastruktur“, Fabian Furter & Patrick Schoeck, Edition Hochparterre) ausführlich erwähnt und dokumentiert – eine besondere Auszeichnung für die Qualität und den zeitlosen Charakter des Hauses.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie zahlreiche Nebenräume, die flexibel als Hobbyraum, Homeoffice, Atelier oder zusätzliche Stauraumflächen genutzt werden können. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seiner offenen Gestaltung eine einladende Atmosphäre. Die funktionale Küche bietet Komfort und Potenzial für individuelle Anpassungen.

Ein besonderes Plus ist das separat vermietete Studio, welches attraktive Zusatznutzungen oder zusätzliche Einnahmemöglichkeiten eröffnet.

Der gepflegte Aussenbereich mit Garten, gedecktem Sitzplatz und weiteren geschützten Aussenflächen lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für sonnige Tage und gemütliche Abende im privaten Rahmen.

Weitere Eckdaten:
• Baujahr 1978–1979 / Sanierung 2014
• Architektur von Obrist und Partner
• Erwähnung im Architekturführer Baden
• 5 Zimmer plus zahlreiche Nebenräume
• Separat vermietetes Studio
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Ruhige und angenehme Wohnlage
• Ideal für Paare oder kleine Familien

Verkaufspreis: CHF 1'980'000

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem Zuhause mit architektonischem Charakter, Charme und Entwicklungspotenzial. Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.