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1/15

4.5 Locali

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Immediata

Affitto mensile

CHF 3'250

6932 Breganzona

Indirizzo copiato

Online da 5 giorni

Dati principali

Online da 5 giorni

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

4.5

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

2019

Disponibilità

Immediata

Balcone

1

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 3'250

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 2'900

Spese accessorie

CHF 350

Esclusivo su Comparis:

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Descrizione

Eine moderne und helle Oase im Herzen von Breganzona


Wir bieten eine nie bewohnte Wohnung im ersten Stock einer modernen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten an, die 2018 erbaut wurde. Die Wohnung, die 2024 realisiert wurde, bietet geräumige und helle Räume mit einer Verkaufsfläche von 143 m² und einer optimalen Ausrichtung zur natürlichen Lichtquelle.

Die Wohnung besteht aus:

* Eingang mit Garderobenschrank
* Moderner offener Küchenbereich
* Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die private Terrasse von etwa 70 m² führen, ideal für die Schaffung eines Außenessbereichs und einer Entspannungsecke
* Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
* Zweites Schlafzimmer
* Einzelschlafzimmer
* Vollständiges Badezimmer mit Whirlpool
* Flur mit Einbauschränken und Anschluss für Waschmaschine

Die Ausführungen sind von guter Qualität und die gut verteilten Räume machen die Wohnung besonders geeignet für Familien, auch mit Kindern.

POSITION UND INFRASTRUKTUR

Die Wohnung liegt in Breganzona, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Lugano, das durch Ruhe, Sonne und gute Verbindungen gekennzeichnet ist:

* Kindergarten und Grundschule: 500 m
* Mittelschule: 600 m
* Haltestelle der Autoverbindung: 550 m
* Autobahn Lugano Nord: 1,3 km
* Zentrum von Lugano: 4 km
* Bahnhof Lugano: 2,5 km

Mietzins: CHF 2'900.–

2 Parkplätze: CHF 300.–

Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.– (mit Abrechnung zum Jahresende)

Posizione e attrattiva

Indice della domanda

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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