3.5 Locali, 88 m², 1. piano

Die 3 ½-Zimmerwohnung im Eigentumsstandard bietet ein hochwertiges, attraktives Wohnen und überzeugt mit einem gut konzipierten Raumangebot und einem grosszügigen Balkon.

**Auf folgenden Ausbaustandard können Sie sich freuen:**

Wohn-/ Essbereich, beide Zimmer mit raumhohen Fensterfronten

Langriemen Eichenparkettboden im Entrée, Wohn-/ Essbereich und beiden Zimmern, keramische Bodenplatten im Badezimmer und DU / WC

offene Küche mit Kochinsel und modernster Ausstattung (Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik, Kühlschrank)

En-Suite Badezimmer mit Walk-in Dusche und WC

Zweites Badezimmer mit Badewanne und WC

Garderobe im Eingangsbereich

Waschmaschine / Wäschetrockner in separatem Reduit

Sämtliche Lamellen- und Sonnenstoren elektrisch bedienbar

Gegensprechanlage mit Bildschirm

separat abgeschlossener Keller

kleiner Lagerraum in Tiefgarage

kontrollierte Wohnungsbelüftung / ökologisches Heizsystem mit Erdsonden-Wärmepumpe

Minergie-Standard

Lift

Ein Garagenplatz für monatlich CHF 150.00 muss dazu gemietet werden. Grundinstallation für eine Lademöglichkeit (Elektroauto) vorhanden. Mietpreisanpassung bleibt diesbezüglich jedoch vorbehalten.

**Über Oberengstringen:**

Das Mehrfamilienhaus liegt leicht erhöht, am Südhang - über dem Dorfkern, ganz nah am Grünen. Sie erreichen innert wenigen Gehminuten den Wald und die Erholungsgebiete des Sonnenbergs. Oberengstringen pflegt ein vielfältiges Vereinsleben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im dorfeigenen Zentrum. Kindergarten bis zur Oberstufe steht im Dorf zur Verfügung.

Sie erreichen den Autobahnanschluss Limmattal (A1 / A3) in fünf Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ab Zentrum / Bus Nr. 304 & 308) gelangen Sie ganz bequem nach Zürich City und den Flughafen Zürich-Kloten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.