4.5 Locali, 124 m², 1. piano

**grosszügige 4.5- Zimmerwohnung mit Haushaltsraum**/ **Waschküche**, **gedeckter Terrasse und Gartenabteil**

Wir vermieten diese grosszügige 4.5-Zimmer-wohnung + 1 Haushaltsraum ausgerichtet gegen ruhige Gartenseite süd/ west MFH, im bevorzugten Wiesendangen im 1. Obergeschoss.

**Das Objekt verfügt über folgende Ausstattung:**

* offene Küche gegenüber Essplatz/ Wohnbereich
* Cheminée im Wohnzimmer

* Zusätzlicher Haushaltsraum mit eigenem Waschturm und Lavabo
* 2 Bäder mit 1x Dusche/WC und 1x Badewanne/ WC
* geräumige Garderobeschränke
* Zimmer sind mit Holzparkett/ Vinyl/ Keramikplatten ausgestattet
* zusätzlicher Kellerraum im UG mit Treppe/ Lift erreichbar

**Grundriss/ Terrasse/ Garten**

Der grosszügige Grundriss der Wohnung, die Fensterfronten gegen Süden sowie die Lage an der Südwestseite des Mehrfamilienhauses zeichnen die Wohnung aus.

Die Terrasse ist den ganzen Tag hindurch gut besonnt und hat eine direkte Treppe (Zugang) in den allgemeinen Teil der Gartenanlage & sep. kleine Gartenfläche/ Gemüsebeet für Pflanzenanbau kann dazu gemietet werden, falls erwünscht.

Ein Gartenabteil bietet Platz für diverse Gartengeräte.

**Miet-Parkplatz/MFH / Besucher**

* Einstellplatz in der Tiefgarage UG via Lift/ Treppe erreichbar Fr. 135.00
* Die Wohnung befindet sich in einem
- **gepflegtem Wohnhaus mit Stil**
- **kein Block**
- **wenige Wohneinheiten**
- **Für die Besucher befinden sich Aussenparkplätze direkt vor dem Haus.*

**Standort**

Das Objekt liegt im steuergüstigen Wiesendangen, 5km von Winterthur entfernt.

Mit sonniger und zentraler Lage, lebendig und gleichzeitig idyllisch gelegen. Kurze Wege ins Grüne bei bester Verkehrsanbindung ermöglichen eine vielfältige Sport- und Freizeitgestaltung für unbeschwertes Wohnen in urbaner Umgebung.

Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Im Dorf befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten Coop, Migros, Volg mit Metzgerei, Landi sowie Post, Bank, Kindergarten, Hort und Schule (bis Oberstufe).

Die Autobahn A1 ist in 8 min. erreichbar und ab Bhf. Wiesendangen fahren Züge und Busse (ganzer Ortsteil) im halbstundentakt nach Zürich und Winterthur, St.Gallen und Frauenfeld. weitere Infos auch unter der Gemeinde Homepage: wwwWiesendangen.ch

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Gerne zeigen wir Ihnen unser Mietobjekt persönlich.