4.5 Locali, 1. piano

**Barbengo**, vor den Toren von Figino und nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Süd, liegt in einer strategischen Position für jeden Lebensstil. Einkaufen, See und Schulen, alle befinden sich in wenigen Metern Entfernung.

In **einer eleganten Residenz mit nur 3 Etagen**, komfortabel gelegen neben den Schulen von Barbengo, bieten wir eine Wohnung von **110 m2**, die wie folgt aufgeteilt ist:

* Eingang
* Geräumiger Wohnbereich mit doppeltem Lichtpunkt und zwei Terrassen, die entlang des gesamten Umfangs verbunden sind (54m2)
* Halboffene Küche mit Zugang zur Terrasse auf der Ostseite
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Bidet
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Fenster und Badewanne und Bidet
* Schlafzimmer

Auf demselben Stockwerk befinden sich ein **Local/Keller** mit unabhängiger Heizregulierung für die Wohnung und ein **Waschraum zur ausschließlichen Nutzung**.

Bodenheizung. Die Residenz ist videoüberwacht, die Zähler können per Funk gesteuert werden. Raumhöhe 2,70m

Das Angebot wird durch einen **90 m2 großen Garten,** einen **Gemeinschaftspool**und eine **Picknickzone** ergänzt.

**Zwei Außenparkplätze**auf dem Piazzale für CHF 60'000, nicht im Preis inbegriffen

**AUF 111 m2**½ Terrassen, **insgesamt 138 m2**

Ein echtes Schnäppchen!

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare - Abitare il domani.**