pianterreno

Mitten im Zentrum von Kreuzlingen, nur wenige Schritte von Konstanz entfernt, erwartet Sie diese einzigartige und frisch renovierte Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit viel Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Mittelpunkt steht die attraktive Maisonettewohnung in den oberen Etagen des historischen Gebäudes. Helle Räume, sichtbare Holzbalken und ein angenehmes Wohnambiente schaffen ein besonderes Zuhause mit Charakter. Zusätzliche Büro- oder Arbeitsflächen bieten ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Gewerbe- bzw. Gastrofläche mit hervorragender Visibilität an bekannter Lage. Der traditionsreiche Standort des ehemaligen „Knusperhüsli“ geniesst bis heute einen hohen Wiedererkennungswert weit über die Region hinaus. Die Fläche eignet sich ideal für Gastronomie, Verkauf, Dienstleistungen oder andere gewerbliche Nutzungen. Dank drei separaten Eingängen kann die Wohn- und Gewerbefläche auch unabhängig voneinander genutzt werden und bietet dadurch maximale Flexibilität. Ein weiteres Highlight sind die grosszügigen Kühlzellen im Keller, welche bereits im Mietpreis inbegriffen sind und zusätzliche Möglichkeiten für Gastronomie oder Gewerbe bieten. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen wie Keller und Estrich sowie Parkplätze direkt vor dem Haus. Die gesamte Liegenschaft wird als Einheit vermietet. Die Nebenkosten werden direkt nach effektivem Verbrauch abgerechnet und ermöglichen eine transparente und faire Kostenaufteilung. Eine seltene Gelegenheit für Mieter, die Wohnen mit einer flexibel nutzbaren Gewerbe- oder Gastrofläche an zentraler Lage kombinieren möchten.
Bei einem überzeugenden und nachhaltigen Nutzungskonzept besteht die Möglichkeit, den Mietpreis im ersten Jahr nach Absprache zu reduzieren. So möchten wir engagierten Mietern den idealen Start an diesem traditionsreichen Standort ermöglichen.