9 Locali

9-Zimmer-Einfamilienhaus mit einzigartigem Weinkeller, Wellnessoase und traumhafter Gartenanlage
Ein Zuhause mit Charakter, Raum und Seele

Dieses aussergewhnliche 9-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Größe, hochwertige Ausstattung und eine seltene Liebe zum Detail. Es ist ein Zuhause fr Menschen, die Raum nicht nur nutzen, sondern erleben mchten sei es im Alltag mit der Familie, beim stilvollen Arbeiten von zu Hause oder bei genussvollen Abenden im eigenen Weinkeller.

Auf einem 710 m grossen Grundstck entfaltet sich eine Liegenschaft, die laufend unterhalten und mit viel Leidenschaft gepflegt wurde. Die Wohnflche von rund 337 m, ergnzt durch 80 m Nebenflchen, bietet ein Wohnkonzept, das Offenheit, Rckzug und Funktionalitt in perfekter Balance vereint.

Wohnen mit Komfort und Technik auf hohem Niveau

Bereits beim Betreten des Hauses sprt man die Wertigkeit:
Feinsteinzeug-Bodenfliesen (glasiert) ziehen sich stilvoll durch das Haus und werden von einer komfortablen Bodenheizung ergnzt. Die Gasheizung mit neuem Brenner (2018) sorgt effizient und zuverlssig fr angenehme Wrme.

Im gesamten Haus sind massgefertigte Einbauschrnke integriert, die Stauraum schaffen, ohne den Raum zu dominieren durchdacht, elegant und funktional.

Ein besonderes Highlight ist die B&O-Multimediaanlage, die sich durch das gesamte Haus zieht:
hochwertige Lautsprecher mit separater Steuerung pro Bereich, inklusive grossem TV, sorgen fr ein erstklassiges Klangerlebnis sowohl im Wohnbereich als auch im Untergeschoss beim Weinkeller und im Ess-/Partyraum.

Smtliche Haushaltsgerte stammen von V-ZUG, inklusive Waschmaschine und Trockner, und unterstreichen den hohen Qualittsanspruch dieser Liegenschaft.

Bewilligter Wintergarten ganzjhriger Wohnraum

Der bewilligte und beheizte Wintergarten ist offiziell zur Wohnflche gezhlt und bildet eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Lichtdurchflutet und ganzjhrig nutzbar, ldt er zu ruhigen Momenten, geselligen Runden oder entspannten Stunden mit Blick ins Grne ein.

Gartenanlage Rckzugsort mit Privatsphre, Technik und Genuss

Die sehr gepflegte Gartenanlage ist ein echtes Juwel. Mehrere Sitzpltze, ein Pavillon, eine grosszgige Rasenflche, Strucher und Bume schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit.

Ein Bewsserungssystem mit Steuerung, gespeist durch einen 200-Liter-Wassertank, sorgt fr komfortable Pflege. Zustzlich bernimmt ein Husqvarna-Rasenroboter zuverlssig die Rasenpflege.

Hier lsst sich der Alltag hinter sich lassen ob beim Lesen, Entspannen oder bei Sommerabenden mit Familie und Freunden.

Wellnessbereich Entspannung im eigenen Zuhause

Im Obergeschoss befindet sich das stilvolle Badezimmer mit Badewanne inklusive Whirlpool (Luft-Wasser-System) eine private Wellnessoase fr entspannte Stunden.

Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Biosauna, die sanfte Wrme und gesundheitsfrdernde Entspannung bietet. Direkt angeschlossen befindet sich eine Dusche mit Warm- und Kaltwasser, die den Wellnessbereich perfekt ergnzt.

Untergeschoss Genuss, Flexibilitt und eigenständiger Zugang

Das Untergeschoss erffnet vllig neue Mglichkeiten.
Neben Technik- und Kellerrumen mit Naturboden befindet sich hier ein echtes Herzstck des Hauses:

Der klimatisierte Weinkeller

Der professionell klimatisierte Weinkeller, gebaut von der renommierten Firma Bretscher & Jud, Zumikon unter Weinkennern ein Begriff bietet Platz fr bis zu 800 Flaschen Wein. Die gemauerten Backsteinbgen verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphre und machen jede Degustation zu einem Erlebnis.

Direkt angrenzend liegt der Ess- und Partyraum, ebenfalls mit B&O-Soundanlage, ideal fr gesellige Abende, Degustationen oder private Feiern.

Zustzlich verfgt das Untergeschoss ber:

separaten Hauseingang (ideal fr Einlegerwohnung oder Bro)

trennt WC mit Waschbecken

gr