2.5 Locali, 1. piano

Neue 2.5-Zimmerwohnung, ideal auch als Zweitwohnsitz in Magliaso, in einer neuen, exklusiven Residenz in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Das Objekt im Erdgeschoss und verfügt über einen grosszügigen Wohnraum mit offener Küche und grossen Fenstern, die in den Terrassengarten, Schlafzimmer und Bad mit WaschtischmundDusche führen.

Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität: Boden- und Wandbeläge aus greporzellanfliesen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung und die Kühlung werden über eine Wärmepumpe gesteuert, die sich über Fussbodenheizung ausbreitet. Es ist möglich, einen oder mehrere oder mehr Stellplätze in der Tiefgarage für CHF 50.000.- pro Stück zu erwerben.

Die Residenza San Giorgio wurde im Jahr 2024 mit energiesparenden Technologien, die auf dieEnergieeffizienz ausgerichtet sind, gebaut.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen über dem Boden und verfügt über einen Untergeschossbereich, der für die gemeinschaftlichen Einrichtungen vorgesehen ist: Tiefgarage, Technikräume und Waschküche. Die Residenz umfasst nur 6 Wohnungen.
Ein gemeinschaftlicher Garten ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage liegt nur wenige Schritte vom See entfernt und ist in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof des Dorfes bietet schnelle Verbindungen nach Lugano und Ponte Tresa, und in der Nähe befindet sich der renommierte Golf Club Lugano, der das Freizeitangebot weiter bereichert.
MASSEN
Wohnung: 63.80 m²
Terrasse: 10.10 m²
Geschäftsfläche: 70.93 m²

Ref.: V-RSG-MAG-VED-3