4.5 Locali, 130 m², pianterreno
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'100'000
5018 Erlinsbach
Indirizzo copiato
Online da 11 ore
Dati principali
Online da 11 ore
Tipo di immobile
Casa
Locale
4.5
Numero di piani
2
Superficie abitabile
130 m²
Anno di costruzione
2003
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'100'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Ruhiges Wohnen mit modernem Komfort - nahe Aarau und dennoch im Grünen
Willkommen in Erlinsbach AG: Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 2003) bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein ca. 400 m² grosses Grundstück - ideal für Paare und Familien, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zu Aarau schätzen. Effiziente Technik mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und behaglicher Bodenheizung sorgt für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.
Die Highlights im Überblick
- Wohn-/Aussenflächen: ca. 130 m² Nettowohnfläche, ca. 400 m² Grundstück, Gebäudevolumen ca. 714 m³ (SIA 116)
- Grundriss: 4.5 Zimmer, 2 Geschosse, 1 Badezimmer + Gäste-WC
- Küche: mit hochwertigen V-ZUG Geräten
- Komfort & Sicherheit: einbruchsichere Fenster, Mückengitter, Waschmaschine
- Energie: Bodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe - effizient und zukunftsgerichtet
- Parkierung: Einzelgarage + 2 Aussenparkplätze
Lage & Anbindung
- Nah bei Aarau: Bahnhof Aarau ca. 4.4 km; Bus im 7.5-15-Min.-Takt
- Autobahn: A1-Anschluss Aarau ca. 5.4 km - kurze Wege für Pendler
- Alltag & Freizeit: Einkauf bei Coop/Migros im Ort; Aareufer und Jura zur Erholung in nächster Nähe
Kaufpreis: CHF 1'100'000
Bezug: per sofort
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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