3.5 Locali, 81 m², 2. piano

Emplacement premium au coeur de St-Maurice
Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de :

• gare CFF et transports publics
• commerces, restaurants et services
• écoles
• accès autoroutiers

Un emplacement très recherché garantissant une forte demande locative

Description du bien
Appartement de 3.5 pièces offrant :

• Séjour lumineux avec accès balcon
• 2 chambres confortables
• Cuisine indépendante équipée
• Salle de douche / WC
• Balcon agréable

Distribution fonctionnelle et bon état général.

Situation locative
Bien actuellement loué CHF 1'250.- / mois charges comprises
Revenu locatif annuel : CHF 15'000.-

Rendement exceptionnel
CHF 15'000 / 295'000 = rendement brut ? 5.08%

Rendement supérieur à la moyenne du marché

Revenus immédiats dès l'acquisition

Risque locatif limité (emplacement central)

Points forts

• Prix très attractif
• Rendement > 5%
• Emplacement central recherché
• Appartement déjà loué
• Typologie 3.5 pièces très demandée
• Balcon
• Idéal investisseur

Opportunité
Un bien rare sur le marché offrant un excellent rapport prix / rendement, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier en Suisse.

Contact
Dossier complet et visite sur demande.



appartement St-Maurice / rendement 5% / investissement immobilier Suisse / appartement loué / Valais / 3.5 pièces / centre-ville / immeuble de rendement / investissement locatif / appartement avec balcon




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