3.5 Locali, 68 m², pianterreno

Per 1.8.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine schöne 3 1/2 Zimmerwohnung mit grosszügiger Terrasse und wunderbarer Aussicht mit ca.68m2 im EG von einem kleinen Mehrfamlienhaus mit 4 Wohnungen im Obersalums 7 in 7240 Küblis.

Sie können die Wohnung auch im 360° Rundgang anschauen. Öffnen Sie dazu den Link auf Newhome.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2847613?accessKey=6330

Lage:

Die Lage der Wohnung ist optimal, abseits der Hauptverkehrsachse, in sonniger und ruhiger Lage etwas oberhalb von Küblis. Das Dorf bietet eine umfangreiche Infrastruktur und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (auch einen RHB Bahnhof).

Die Gemeinde Küblis ist ein Ort im Mittelprättigau. Im Sommer stehen Ihnen viele schöne Biker- und Wanderwege zur Verfügung. Im Winter erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkerhsmitteln die Bergbahnen Klosters – Davos in ca.10-25 Minuten. 

Wohnung:

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche mit Platz für einen Tisch sowie eine Nasszelle mit Badewanne.

Im Wohnzimmer ist ein Cheminée vorhanden, mit welchem Sie im Winter wohlige Stunden geniessen können.

Der Boden in den zwei Zimmern sowie im Wohnzimmer und im Badezimmer wurde mit einem hochwertigem Vinylboden ausgelegt. Der Boden in der Küche ist mit einem Plattenboden ausgelegt. In der 360° Tour und teilweise auf den Fotos ist der Boden im Wohnzimmer noch mit dem Plattenboden ersichtlich,vor der renovierung.

Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung, was für ein wohliges Klima sorgt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe inkl. Erdsonden.

Die grosszügige Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem grossen Kühlschrank, einem Glaskeramikherd sowie einem Backofen ausgestattet.

Im Badezimmer wurde ein neuer hochwertiges Lavabo inkl. Unterbau verbaut. Der Boden im Badezimmer wurde ebenfalls mit einem neuen und hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Eine eigene und neue Waschmaschine und Tumbler steht Ihnen im Badezimmer zur Verfügung.

Die komplette Wohnung (Wände und Decken) wurde im 2024 neu gestrichen, sowie alle elektrischen Schalter und Komponenten wurden ersetzt.

Im Erdgeschoss steht ihnen eine weitere Waschmaschinen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Im selben Raum können Sie die Wäsche ebenfalls aufhängen und schonend trocknen.

Auf der grosszügigen Terrasse kann die schöne Aussicht in die Berge und auf Küblis in vollen Zügen genossen werden. Da Obersalums leicht oberhalb Künlis gelegen ist, haben Sie sehr viele Sonnenstunden, welche Sie geniessen können.

Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls im EG zur Verfügung.

Eine Garagenbox für Ihr Auto (Tor elektrisch) kann für Fr. 110.- pro Monat dazu gemietet werden. Vor der Garage haben Sie die Möglichkeit ihren Besuch zu empfangen.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung vor Ort.