7 Locali, 200 m²

Dans un quartier résidentiel calme de Vésenaz, cette élégante villa individuelle, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et charme. Érigée sur une parcelle de 712 m², elle développe environ 280 m² de surface utile, avec des espaces de vie lumineux et des zones privées harmonieusement agencées.

Orientée est-sud-ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une terrasse, d'un jacuzzi et d'un système d'arrosage automatique. Accessible par un portail motorisé, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces, restaurants, supermarchés et transports publics.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire mène à un spacieux séjour avec cheminée et à une cuisine entièrement équipée prolongée par une salle à manger en véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. Le premier étage comprend une chambre principale avec une salle de bains généreuse, trois autres chambres équipées de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé.

Le sous-sol propose une pièce polyvalente avec accès direct à l'extérieur, actuellement utilisée comme salle de sport, une chambre d'invités, une salle de douche avec WC, une buanderie aménagée et un local technique. Un garage fermé pour deux véhicules avec porte automatique, ainsi que deux places de parking extérieures, complètent cette villa.

Ce bien représente un véritable havre de paix au coeur de Vésenaz, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

In a quiet residential area of Vésenaz, this elegant detached villa, completely renovated in 2018 with top-of-the-range materials, offers a living environment combining comfort, functionality and charm. Set on a 712 m² plot, it offers around 280 m² of floor space, with bright living areas and harmoniously arranged private zones.

Facing east-southwest, the villa benefits from optimal sunlight and a carefully landscaped garden, complete with terrace, Jacuzzi and automatic watering system. Accessible via a motorized gate, it offers a peaceful setting yet remains close to shops, restaurants, supermarkets and public transport.

On the first floor, the entrance hall with checkroom leads to a spacious living room with fireplace and a fully equipped kitchen extended by a veranda dining room, perfect for enjoying the natural light. The second floor features a master bedroom with a generous bathroom, three further bedrooms with large built-in closets, as well as a shower room and separate toilet.

The basement features a multi-purpose room with direct access to the outside, currently used as a gym, a guest bedroom, a shower room with WC, a fitted laundry room and a utility room. A two-car garage with automatic door and two outdoor parking spaces complete this villa.

This property represents a true haven of peace in the heart of Vésenaz, combining modern comfort with a privileged living environment