7 Locali, 156 m²

Située dans le bas de Champel, proche des commerces de Champel et de Carouge, des écoles et des commodités et à proximité immédiate des stades du Bout du monde, de Vessy et des tennis de la Fontenette, cette jolie villa mitoyenne construite en 2002 et rénovée en 2026 offre un cadre de vie ideal pour une famille.

Erigée sur une parcelle de 551m2 avec un joli jardin paysagé, cette villa d'environ 244m2 utiles comprend 3 niveaux et se répartie comme suit :

Au rez :
- une entrée avec wc invités,
- une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas,
- un salon avec cheminée au bois,
- une belle salle à manger avec accès sur une grande véranda qui mène au jardin clôturé avec terrasse exposée plein sud.

Au 1er étage :
- 3 chambres à coucher dont 2 avec accès sur un large balcon,
- 1 salle de bain rénovée avec baignoire et wc.

Au sous sol :
- une chambre avec salle de douche et wc,
- une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salon TV, home cinema, salle de jeux...,
- une buanderie équipée d'un lave-linge/ local technique,
- une belle cave de 10m2.

Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Mise à disposition d'une prise de recharge pour voiture électrique.
Bail minimum 2 ans. Animaux non acceptés.
Contrats d'entretien non inclus. Entretien du jardin à la charge du locataire.
Charges individuelles en sus.